諸葛小稅早知道 | 個人將土地歸還政府取得的收入，是否需要繳納土地增值稅？

個人將土地歸還政府取得的收入，是否需要繳納土地增值稅？
  
  

根據《土地增值稅暫行條例》及其實施細則的規(guī)定，轉讓國有土地使用權屬于土地增值稅的征稅對象，而個人將土地使用權歸還政府的行為屬于轉讓土地使用權行為，按照規(guī)定應繳納土地增值稅。但因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要，而被政府批準征用的房產或收回的土地使用權，或是由納稅人自行轉讓原房地產的，則免征土地增值稅。