如何查詢北京買房資質？

進入4月份以來，北京二手房市場個貸市場成交量再現“小陽春”。

據一些研究機構的統(tǒng)計數據顯示，3月京個貸市場同比上月漲幅30%左右，其中二手換房人群成為了買房的“主力軍”。那么都是哪些人能在北京買房？如何查詢買房資質，成了很多人心中的疑問！



購房資質審核一般是客戶提供相關資料，中介機構有資質審核專員通過區(qū)域的密鑰將資料或者自己帶著材料提交到建委網上進行資質審核，10個工作日出結果；資質申請通過后有效期為30個自然日。

購房資質審核備件

1.京籍家庭購房需提供哪些資料？

本市戶籍居民家庭買房，要提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，擬購房人簽字的、從網上下載的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》。（注：實際婚姻狀況必須與戶口本上婚姻狀況一致并提供結婚證、離婚證或離婚協(xié)議等有效證件，若不一致需要客戶手寫聲明。）

2.駐京部隊現役軍人和現役武警家庭購房，需提供哪些資料？資質申請時只提供軍官證或警官證是否可以？

駐京部隊現役軍人和現役武警家庭應提供軍(警)身份證件原件和復印件、軍官證原件及復印件，團級以上政治部門開具的家庭成員信息證明及軍(警)身份證和軍官證是同一人的證明。

資質審核時不可以只提供軍官證，必須提供軍（警）身份證與軍官證或警官證。

3.北京市單位集體戶口家庭購房，需提供哪些資料？這些資料在什么地方辦理？

本市單位集體戶口家庭買房，要提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，擬購房人簽字的、從網上下載的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》；集體戶口首頁復印件需加蓋單位公章或人事章。

身份證、戶口本在戶口所在地的派出所辦理，（注：實際婚姻狀況必須與戶口本上婚姻狀況一致并提供結婚證、離婚證或離婚協(xié)議等有效證件，若不一致需要客戶手寫聲明。）

  

4.外埠家庭購房需提供哪些資料？這些資料在什么地方辦理？

客戶和家庭成員身份證原件及復印件、戶口本原件及復印件、資質審核信息表、暫住證、連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險（社保連續(xù)60個月）或個人所得稅繳納證明（納稅連續(xù)5年，購房當年不算）。納稅證明和社保都無需調取。（注：實際婚姻狀況必須與戶口本上婚姻狀況一致并提供結婚證、離婚證或離婚協(xié)議等有效證件，若不一致需要客戶手寫聲明。）


5.外籍人士購房需提供哪些資料？這些資料在什么地方辦理？

外籍人士購房需提供護照及護照的譯文公證和外國人在京購房《涉外審批單》（資料中如有外文資料，需要提供譯本公證）。
《涉外審批單》在涉外審批辦公室辦理。

  

6.港澳臺居民如果要購房，需要提供哪些資料？

港澳居民需要《港澳居民身份證》和《涉外審批單》；臺灣居民需要提供《臺灣居民來往大陸通行證》和《涉外審批單》?！渡嫱鈱徟鷨巍吩谏嫱鈱徟k公室辦理。

  
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