如何查詢北京買房資質(zhì)？

進(jìn)入4月份以來(lái)，北京二手房市場(chǎng)個(gè)貸市場(chǎng)成交量再現(xiàn)“小陽(yáng)春”。

據(jù)一些研究機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月京個(gè)貸市場(chǎng)同比上月漲幅30%左右，其中二手換房人群成為了買房的“主力軍”。那么都是哪些人能在北京買房？如何查詢買房資質(zhì)，成了很多人心中的疑問(wèn)！



購(gòu)房資質(zhì)審核一般是客戶提供相關(guān)資料，中介機(jī)構(gòu)有資質(zhì)審核專員通過(guò)區(qū)域的密鑰將資料或者自己帶著材料提交到建委網(wǎng)上進(jìn)行資質(zhì)審核，10個(gè)工作日出結(jié)果；資質(zhì)申請(qǐng)通過(guò)后有效期為30個(gè)自然日。

購(gòu)房資質(zhì)審核備件

1.京籍家庭購(gòu)房需提供哪些資料？

本市戶籍居民家庭買房，要提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的、從網(wǎng)上下載的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《購(gòu)房承諾書》。（注：實(shí)際婚姻狀況必須與戶口本上婚姻狀況一致并提供結(jié)婚證、離婚證或離婚協(xié)議等有效證件，若不一致需要客戶手寫聲明。）

2.駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭購(gòu)房，需提供哪些資料？資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)只提供軍官證或警官證是否可以？

駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭應(yīng)提供軍(警)身份證件原件和復(fù)印件、軍官證原件及復(fù)印件，團(tuán)級(jí)以上政治部門開具的家庭成員信息證明及軍(警)身份證和軍官證是同一人的證明。

資質(zhì)審核時(shí)不可以只提供軍官證，必須提供軍（警）身份證與軍官證或警官證。

3.北京市單位集體戶口家庭購(gòu)房，需提供哪些資料？這些資料在什么地方辦理？

本市單位集體戶口家庭買房，要提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的、從網(wǎng)上下載的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《購(gòu)房承諾書》；集體戶口首頁(yè)復(fù)印件需加蓋單位公章或人事章。

身份證、戶口本在戶口所在地的派出所辦理，（注：實(shí)際婚姻狀況必須與戶口本上婚姻狀況一致并提供結(jié)婚證、離婚證或離婚協(xié)議等有效證件，若不一致需要客戶手寫聲明。）

  

4.外埠家庭購(gòu)房需提供哪些資料？這些資料在什么地方辦理？

客戶和家庭成員身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件、資質(zhì)審核信息表、暫住證、連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)（社保連續(xù)60個(gè)月）或個(gè)人所得稅繳納證明（納稅連續(xù)5年，購(gòu)房當(dāng)年不算）。納稅證明和社保都無(wú)需調(diào)取。（注：實(shí)際婚姻狀況必須與戶口本上婚姻狀況一致并提供結(jié)婚證、離婚證或離婚協(xié)議等有效證件，若不一致需要客戶手寫聲明。）


5.外籍人士購(gòu)房需提供哪些資料？這些資料在什么地方辦理？

外籍人士購(gòu)房需提供護(hù)照及護(hù)照的譯文公證和外國(guó)人在京購(gòu)房《涉外審批單》（資料中如有外文資料，需要提供譯本公證）。
《涉外審批單》在涉外審批辦公室辦理。

  

6.港澳臺(tái)居民如果要購(gòu)房，需要提供哪些資料？

港澳居民需要《港澳居民身份證》和《涉外審批單》；臺(tái)灣居民需要提供《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》和《涉外審批單》?！渡嫱鈱徟鷨巍吩谏嫱鈱徟k公室辦理。

  
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