關(guān)于疫情期間因減免個體工商戶租金相應(yīng)減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的公告

關(guān)于疫情期間因減免個體工商戶租金相應(yīng)減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的公告

國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局公告2020年第3號

原文鏈接：http://fujian.chinatax.gov.cn/zfxxgkzl/zfxxgkml/zcfg/sjzcfg/202003/t20200313_352951.htm

  為貫徹落實國務(wù)院關(guān)于對個體工商戶加大扶持、幫助緩解疫情影響的部署，現(xiàn)就疫情期間不動產(chǎn)出租方因減免個體工商戶租金相應(yīng)減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)事項公告如下：

   一、不動產(chǎn)出租方在疫情期間通過減免同一個體工商戶至少一個月租金，幫助其渡過疫情難關(guān)的，可以申請減征或免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

減免至少一個月租金，指出租方按月減免一個月(含)以上的租金；或通過定額或比例等方式減免租金，按照疫情期間有效合同(協(xié)議)計算的減免租金額度，相當于一個月(含)以上的租金。

   二、減免稅額不超過減免個體工商戶租金的總額且不超過三個月應(yīng)納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅稅額。

   三、出租方因疫情已享受困難中小企業(yè)減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的，不再重復(fù)享受。

   四、出租方提出減免稅申請時，應(yīng)提交如下材料：

   （一）納稅人減免稅申請核準表；

   （二）減免稅申請報告；

   （三）證明減免個體工商戶租金的相關(guān)資料(如不動產(chǎn)租賃合同及減租補充合同)；

   （四）不動產(chǎn)權(quán)屬資料或其他證明納稅人使用房產(chǎn)或土地的材料原件及復(fù)印件(原件查驗后退回)。

   五、出租方可以通過辦稅服務(wù)廳或選擇登陸福建省電子稅務(wù)局“非接觸式”提交減免申請。

   六、出租方以虛假材料騙取減免稅的，主管稅務(wù)機關(guān)依照稅收征管法的有關(guān)規(guī)定予以處理。

   七、本公告自發(fā)布之日起施行。出租方應(yīng)于2020年9月30日前提出申請，逾期不再受理(如有延期另行公告)。

  特此公告。

　　國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局

　　2020年3月13日

關(guān)于《國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局關(guān)于疫情期間因減免個體工商戶租金相應(yīng)減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的公告》的解讀

原文鏈接：http://fujian.chinatax.gov.cn/zfxxgkzl/zfxxgkml/zcjd_21624/sjzcjd/202003/t20200313_352954.htm

一、《公告》制定的目的

　　為貫徹落實國務(wù)院關(guān)于對個體工商戶加大扶持、幫助緩解疫情影響紓困解難的部署，鼓勵不動產(chǎn)出租方在疫情期間減免個體工商戶租金，制定了本公告。

　　 二、《公告》的主要內(nèi)容

　　 (一)明確減免稅適用對象。通過減免同一個體工商戶至少一個月(含)以上租金，幫助其度過疫情難關(guān)的不動產(chǎn)出租方，可以申請減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　 (二)規(guī)定減免稅額上限。減免稅額不超過減免個體工商戶租金的總額且不超過三個月應(yīng)納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅稅額。

　　 1.減免租金總額指出租方減免同一個體工商戶至少一個月(含)以上的租金合計。對減免同一個體工商戶未達一個月或減免企業(yè)的租金，不計入減免租金總額。

　　 2.三個月應(yīng)納稅額為以2020年2月按出租方所有房產(chǎn)及土地減免租金前的自用和出租情況計算的應(yīng)納稅額為基數(shù)乘以3個月計算。

　　 (三)明確不能重復(fù)享受。出租方因疫情已享受困難中小企業(yè)減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的，不再重復(fù)享受。在計算減免稅額時應(yīng)扣除已享受的減免稅額。

　　 (四)規(guī)定減免稅申請的途徑及所需資料。出租方可以通過福建省電子稅務(wù)局非接觸式或到辦稅服務(wù)廳提交減免申請。所需提交的四種申請材料中，證明減免個體工商戶租金的相關(guān)資料、不動產(chǎn)權(quán)屬資料或其他證明納稅人使用房產(chǎn)(土地)的材料及復(fù)印件可容缺，待疫情結(jié)束后補充提交。

　　 三、《公告》的施行時間

　　 本公告自發(fā)布之日起施行。為便于日常征管，要求出租方應(yīng)于2020年9月30日前提出申請，逾期不再受理。稅務(wù)部門將通過門戶網(wǎng)站、微信公眾號等多種方式告知出租方。

　　國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局

　　2020年3月13日