納稅人出租不動產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，是否屬于視同銷售需繳納增值稅的情形？

納稅人出租不動產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，是否屬于視同銷售需繳納增值稅的情形？

不屬于。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地價款扣除時間等增值稅征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第86號）規(guī)定：“七、納稅人出租不動產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不屬于《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅〔2016〕36號文件印發(fā))第十四條規(guī)定的視同銷售服務(wù)。
本公告自發(fā)布之日起施行?！?/td>