湖南省國家稅務(wù)局 湖南省地方稅務(wù)局 湖南省國家稅務(wù)局 湖南省地方稅務(wù)局公告2016年第3號 湖南省國家稅務(wù)局 湖南省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整湖南省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率的公告

湖南省國家稅務(wù)局 湖南省地方稅務(wù)局
湖南省國家稅務(wù)局 湖南省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整湖南省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率的公告
湖南省國家稅務(wù)局 湖南省地方稅務(wù)局公告2016年第3號

  失效時間：
失效原因：全文失效

注釋：全文失效。參見《國家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)所得稅計稅毛利率有關(guān)問題的公告》(國家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局公告2022年第1號)。

為支持我省房地產(chǎn)去庫存工作，減輕房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力，促進我省房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號)有關(guān)規(guī)定，通過對全省各市州房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項目計稅毛利率的測算，結(jié)合各地對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)所得稅征收管理的實際情況，現(xiàn)將湖南省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率問題公告如下：
一、調(diào)整全省各市州房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率(見下表)。

地區(qū)	計稅毛利率
長沙	1．開發(fā)項目位于芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)的，為20%至22％； 2．開發(fā)項目位于長沙縣、望城區(qū)、瀏陽市和寧鄉(xiāng)縣的，為18%至20%； 3．屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，為3%。
株洲	1．開發(fā)項目位于市區(qū)的，為18%至20%； 2．開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，為16%至18%； 3．屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，為3%。
湘潭	1．開發(fā)項目位于市區(qū)的，為18%至20%； 2．開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，為16%至18%； 3．屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，為3%。
郴州	1．開發(fā)項目位于市區(qū)的，為16%至18%； 2．開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，為14%至16%； 3．屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，為3%。
衡陽	1．開發(fā)項目位于市區(qū)的，為16%至18%； 2．開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，為14%至16%； 3．屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，為3%。
婁底	1．開發(fā)項目位于市區(qū)的，為16%至18%； 2．開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，為14%至16%； 3．屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，為3%。
邵陽	1．開發(fā)項目位于市區(qū)的，為16%至18%； 2．開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，為14%至16%； 3．屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，為3%。
益陽	1．開發(fā)項目位于市區(qū)的，為16%至18%； 2．開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，為14%至16%； 3．屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，為3%。
岳陽	1．開發(fā)項目位于市區(qū)的，為18%至20%； 2．開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，為16%至18%； 3．屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，為3%。
張家界	1．開發(fā)項目位于市區(qū)的，為16%至18%； 2．開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，為14%至16%； 3．屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，為3%。
常德	1．開發(fā)項目位于市區(qū)的，為18%至20%； 2．開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，為16%至18%； 3．屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房，為3%。
湘西自治州	1．開發(fā)項目位于市區(qū)的，為16%至18%； 2．開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，為14%至16%； 3．屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，為3%。
懷化	1．開發(fā)項目位于市區(qū)的，為16%至18%； 2．開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，為14%至16%； 3．屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，為3%。
永州	1．開發(fā)項目位于市區(qū)的，為16%至18%； 2．開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，為14%至16%； 3．屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，為3%。

  二、本公告自2016年5月1日起施行，適用于2016年及以后年度的企業(yè)所得稅年度申報?！逗鲜叶悇?wù)局湖南省地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布<湖南省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售
未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率>的公告》(湖南省國家稅務(wù)局湖南省地方稅務(wù)局公告2014年第3號)同時廢止。
特此公告。
  

湖南省國家稅務(wù)局 湖南省地方稅務(wù)局
2016年3月28日