上海市地方稅務局公告2011年第3號 | 海市地方稅務局關于納稅人因國家建設需要依法征收收回房地產(chǎn)取得的收入免征土地增值稅操作規(guī)程的公告

海市地方稅務局關于納稅人因國家建設需要依法征收收回房地產(chǎn)取得的收入免征土地增值稅操作規(guī)程的公告

上海市地方稅務局公告2011年第3號

為規(guī)范土地增值稅的減免稅審批，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(以下簡稱條例)及其實施細則、《財政部　國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》(財稅〔2006〕21號)等文件規(guī)定，現(xiàn)將納稅人因國家建設需要依法征收、收回房地產(chǎn)取得的收入免征土地增值稅操作規(guī)程公告如下：

一、在本市范圍內(nèi)轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人(以下簡稱納稅人)，凡符合條例第八條第二款規(guī)定的因國家建設需要依法征收、收回房地產(chǎn)免征土地增值稅情形的，可按照規(guī)定程序向主管稅務機關提出免征土地增值稅的申請，并提交下列資料：

1.免征土地增值稅申請表；

2.房屋產(chǎn)權證明、土地使用權證明復印件；

3.政府有關部門出具的城市實施規(guī)劃、國家建設需要、政府依法征收或收回的批文原件及復印件；

4.與有關部門簽訂的補償合同(協(xié)議)復印件；轉讓的房地產(chǎn)轉讓合同(協(xié)議)復印件；

5.取得補償或轉讓收入的憑證復印件。

二、在本市辦理稅務登記的納稅人，應向其主管稅務機關提出申請；不需要在本市辦理稅務登記的納稅人，應向房地產(chǎn)所在地區(qū)縣稅務機關提出申請。

三、提交資料齊全的，主管稅務機關受理后，從受理之日起30個工作日內(nèi)作出審批決定。

四、本公告自2011年7月1 日起執(zhí)行。

附件：免征土地增值稅申請表

上海市地方稅務局

二Ｏ一一年五月二十日