上海市地方稅務(wù)局公告2011年第3號(hào) | 海市地方稅務(wù)局關(guān)于納稅人因國(guó)家建設(shè)需要依法征收收回房地產(chǎn)取得的收入免征土地增值稅操作規(guī)程的公告

海市地方稅務(wù)局關(guān)于納稅人因國(guó)家建設(shè)需要依法征收收回房地產(chǎn)取得的收入免征土地增值稅操作規(guī)程的公告

上海市地方稅務(wù)局公告2011年第3號(hào)

為規(guī)范土地增值稅的減免稅審批，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱條例)及其實(shí)施細(xì)則、《財(cái)政部　國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》(財(cái)稅〔2006〕21號(hào))等文件規(guī)定，現(xiàn)將納稅人因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回房地產(chǎn)取得的收入免征土地增值稅操作規(guī)程公告如下：

一、在本市范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)，凡符合條例第八條第二款規(guī)定的因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回房地產(chǎn)免征土地增值稅情形的，可按照規(guī)定程序向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免征土地增值稅的申請(qǐng)，并提交下列資料：

1.免征土地增值稅申請(qǐng)表；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明復(fù)印件；

3.政府有關(guān)部門出具的城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)需要、政府依法征收或收回的批文原件及復(fù)印件；

4.與有關(guān)部門簽訂的補(bǔ)償合同(協(xié)議)復(fù)印件；轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(協(xié)議)復(fù)印件；

5.取得補(bǔ)償或轉(zhuǎn)讓收入的憑證復(fù)印件。

二、在本市辦理稅務(wù)登記的納稅人，應(yīng)向其主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)；不需要在本市辦理稅務(wù)登記的納稅人，應(yīng)向房地產(chǎn)所在地區(qū)縣稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。

三、提交資料齊全的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)受理后，從受理之日起30個(gè)工作日內(nèi)作出審批決定。

四、本公告自2011年7月1 日起執(zhí)行。

附件：免征土地增值稅申請(qǐng)表

上海市地方稅務(wù)局

二Ｏ一一年五月二十日