京地稅地[2008]250號 | 北京市地方稅務局關于房地產交易環(huán)節(jié)稅收政策調整后有關征管問題的通知

北京市地方稅務局關于房地產交易環(huán)節(jié)稅收政策調整后有關征管問題的通知

<span]【注：根據《北京市地方稅務局關于公布全文失效廢止和部分失效廢止的稅收規(guī)范性文件目錄的公告》（北京市地方稅務局公告2011年第15號），本文第二條第一款、附件《首次購房承諾書》自2011年9月26日起失效。】

各區(qū)、縣地方稅務局、各分局：

<span]為更好地貫徹落實《財政部、國家稅務總局關于調整房地產交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕137號），保證房地產交易環(huán)節(jié)稅收的正常征管和政策銜接，現將有關問題通知如下：

一、<span]自2008年11月1日起辦理房地產交易手續(xù)的，均按財稅〔2008〕137號文件規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行。

二、<span]（一）關于契稅征收工作

在建委提供首次證明前，由納稅人出具《首次購房承諾書》作為首次購房證明。]（二）關于土地增值稅征收工作

個人銷售住房的，不再填寫《個人銷售已購住房涉稅申報核定表（代開發(fā)票申請表）》中<span]（三）關于印花稅征收工作

凡委托房地產管理部門代征印花稅的區(qū)、縣局、分局，應將此政策及時告知代征單位，保證準確征收稅款。

<span]

附件：首次購房承諾書]

附件：]區(qū)（縣）地方稅務局：

本人現就辦理契稅事宜做出如下鄭重承諾：本人購買的項目名稱：]代辦人單位名稱：

代辦人身份證號：

<span]本人簽章：

代辦人簽章：

<span]年 月 日