國(guó)家稅務(wù)總局陽(yáng)江市稅務(wù)局 陽(yáng)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 2021年第7號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局陽(yáng)江市稅務(wù)局 陽(yáng)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 關(guān)于發(fā)布陽(yáng)江市2017-2018年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)的公告

國(guó)家稅務(wù)總局陽(yáng)江市稅務(wù)局 陽(yáng)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
國(guó)家稅務(wù)總局陽(yáng)江市稅務(wù)局 陽(yáng)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 關(guān)于發(fā)布陽(yáng)江市2017-2018年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)的公告
2021年第7號(hào)

  為進(jìn)一步做好我市土地增值稅清算管理工作，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、《國(guó)家稅務(wù)總局 建設(shè)部關(guān)于土地增值稅征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔1996〕48號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布〈國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局土地增值稅清算管理規(guī)程〉的公告》（2019年第5號(hào)）等有關(guān)規(guī)定,國(guó)家稅務(wù)總局陽(yáng)江市稅務(wù)局和陽(yáng)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合發(fā)布《陽(yáng)江市2017-2018年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《標(biāo)準(zhǔn)》）?，F(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、適用范圍
在土地增值稅清算過(guò)程中，納稅人符合《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十五條“納稅人申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，又無(wú)正當(dāng)理由的”的規(guī)定以及符合《國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布<國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局土地增值稅清算管理規(guī)程>的公告》（2019年第5號(hào)）第二十七條有關(guān)“憑證資料不符合清算要求或不實(shí)”情形的，稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《標(biāo)準(zhǔn)》核定其“土建、安裝、裝飾裝修、市政設(shè)施、園林綠化”工程造價(jià)，并據(jù)以計(jì)算扣除成本。
二、適用時(shí)間
稅務(wù)機(jī)關(guān)通過(guò)本《標(biāo)準(zhǔn)》測(cè)算“土建、安裝、裝飾裝修、市政設(shè)施、園林綠化”工程造價(jià)時(shí)，適用房產(chǎn)工程開(kāi)工至竣工期間所對(duì)應(yīng)年度的《標(biāo)準(zhǔn)》數(shù)值。如房產(chǎn)工程開(kāi)工至竣工期間跨多個(gè)年度的，適用所跨年度《標(biāo)準(zhǔn)》數(shù)值的加權(quán)平均值。
三、爭(zhēng)議解決機(jī)制
（一）納稅人對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《標(biāo)準(zhǔn)》核定工程造價(jià)金額計(jì)算扣除有異議的，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證據(jù)材料，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定后，予以調(diào)整。上述相關(guān)證據(jù)材料包括但不限于設(shè)計(jì)（施工）圖、工程量清單、裝飾材料清單、綠化苗木清單等。
（二）如相關(guān)證據(jù)材料不齊全或缺失，納稅人可以提供有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)出具符合要求的工程造價(jià)成果文件作為補(bǔ)充證據(jù)材料，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定后，予以調(diào)整。
四、本公告由國(guó)家稅務(wù)總局陽(yáng)江市稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。
五、本公告自發(fā)布之日起施行。
特此公告。
附件：陽(yáng)江市2017-2018年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家稅務(wù)總局陽(yáng)江市稅務(wù)局 陽(yáng)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年9月17日

  


附件：

• 陽(yáng)江市2017-2018年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn).xls（附件下載見(jiàn)文章末尾）