12366近期熱點(diǎn)問答

一、契稅法施行時(shí)間是什么時(shí)候開始？
答：自2021年9月1日起施行。

二、契稅對(duì)哪些行為征收？
答：根據(jù)《中華人民共和國契稅法》（中華人民共和國主席令第五十二號(hào))的規(guī)定：“第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條 本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：(一)土地使用權(quán)出讓; (二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、互換; (三)房屋買賣、贈(zèng)與、互換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價(jià)投資(入股)、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅?！?br />
三、契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的具體情形是如何規(guī)定的？
答：（一）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書或者監(jiān)察機(jī)關(guān)出具的監(jiān)察文書等發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為法律文書等生效當(dāng)日。（二）因改變土地、房屋用途等情形應(yīng)當(dāng)繳納已經(jīng)減征、免征契稅的，納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為改變有關(guān)土地、房屋用途等情形的當(dāng)日。（三）因改變土地性質(zhì)、容積率等土地使用條件需補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款，應(yīng)當(dāng)繳納契稅的，納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為改變土地使用條件當(dāng)日。
發(fā)生上述情形，按規(guī)定不再需要辦理土地、房屋權(quán)屬登記的，納稅人應(yīng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起90日內(nèi)申報(bào)繳納契稅。


四、契稅法實(shí)施后，如何確定申報(bào)繳納契稅的時(shí)間？
答：納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報(bào)繳納契稅。

五、個(gè)體戶享受了其他減征“經(jīng)營所得”個(gè)人所得稅的優(yōu)惠(比如殘疾人減征優(yōu)惠)之后，還可以享受應(yīng)納稅所得額不超過100萬元的減半優(yōu)惠嗎？
答：可以。根據(jù)政策規(guī)定，自2021年1月1日至2022年12月31日，個(gè)體工商戶年應(yīng)納稅所得額不超過100萬元的部分，在現(xiàn)行優(yōu)惠政策基礎(chǔ)上，再減半征收所得稅。也就是說，納稅人可以在享受現(xiàn)行稅收優(yōu)惠的基礎(chǔ)上，再減半征收個(gè)人所得稅，優(yōu)惠政策享受不沖突。
因此，如果符合其他稅收優(yōu)惠的，例如殘疾人員取得經(jīng)營所得減半征收個(gè)人所得稅，那么其年應(yīng)納稅所得額不超過100萬元的部分在享受了殘疾人減半征收優(yōu)惠后，還可以再減半征收個(gè)人所得稅。


六、我是企業(yè)的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，登陸個(gè)人所得稅APP沒有辦稅權(quán)限導(dǎo)致無法設(shè)置申報(bào)密碼，如何處理？
答：納稅人有以下兩種方式獲取和重置自然人電子稅務(wù)局的申報(bào)密碼：（1）辦稅服務(wù)廳重置；（2）由企業(yè)的法定代表人或財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人通過自然人電子稅務(wù)局WEB端或者手機(jī)個(gè)人所得稅APP的【企業(yè)辦稅授權(quán)】重置。
如果您屬于法定代表人或財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，但是未顯示【企業(yè)辦稅授權(quán)】功能，可能是由于您尚未在稅務(wù)機(jī)關(guān)成功登記為法定代表人或財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，建議您登陸廣西電子稅務(wù)局核實(shí)登記信息。確未登記的，您應(yīng)辦理信息登記，登記信息后一般2-3天內(nèi)在自然人電子稅務(wù)局WEB端或者手機(jī)個(gè)人所得稅APP即可查看到【企業(yè)辦稅授權(quán)】。

七、我公司有新入職員工，有符合扣除條件的專項(xiàng)附加扣除項(xiàng)目，工資薪金個(gè)稅扣繳申報(bào)時(shí)如何辦理扣除？
答：新入職員工專項(xiàng)附加扣除信息的采集，可按照以下情形進(jìn)行處理：
（1）員工此前已經(jīng)采集過信息的，無需重新采集，新單位采集并報(bào)送人員信息后，員工手機(jī)個(gè)人所得稅APP或者自然人電子稅務(wù)局WEB端即可看到單位名稱，員工再點(diǎn)擊“我要查詢”→“專項(xiàng)附加扣除信息查詢”→進(jìn)入對(duì)應(yīng)的扣除項(xiàng)目→“修改”→“修改申報(bào)方式”，選擇新的單位后重新提交；新單位在系統(tǒng)進(jìn)行扣繳申報(bào)前先點(diǎn)擊“下載更新”即可獲取員工提交的專項(xiàng)附加扣除信息，單位在申報(bào)時(shí)預(yù)填專項(xiàng)附加扣除即可進(jìn)行扣除；
（2）員工此前未采集過信息的，可以由員工先自行采集，登錄手機(jī)個(gè)人所得稅APP或者自然人電子稅務(wù)局WEB端后，點(diǎn)擊“專項(xiàng)附加扣除填報(bào)”→選擇“扣除年度”，選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目按提示進(jìn)行采集。采集提交完成后，單位再按上述情形（1）中的操作步驟進(jìn)行信息獲取和預(yù)填扣除等操作。




來源：廣西稅務(wù)12366
編發(fā)：桂林稅務(wù)