深圳市管公積金 關(guān)于《關(guān)于進一步規(guī)范我市住房公積金繳存提取等業(yè)務(wù)管理有關(guān)事項的通知》的政策解讀

深圳市管公積金
關(guān)于《關(guān)于進一步規(guī)范我市住房公積金繳存提取等業(yè)務(wù)管理有關(guān)事項的通知》的政策解讀

一、《關(guān)于進一步規(guī)范我市住房公積金繳存提取等業(yè)務(wù)管理有關(guān)事項的通知》（以下簡稱《通知》）制定的背景和必要性是什么？

在住房公積金制度實施和業(yè)務(wù)快速發(fā)展的過程中，我們發(fā)現(xiàn)現(xiàn)行住房公積金繳存提取政策對住房公積金繳存、提取等業(yè)務(wù)新發(fā)生的部分問題缺乏規(guī)范。如現(xiàn)有政策對住房公積金零余額賬戶清理沒有做出明確規(guī)定、異地房產(chǎn)信息核查困難，以及部分單位違規(guī)辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)為職工騙提騙貸提供便利等問題，對進一步完善住房公積金繳存提取政策提出了新要求。

根據(jù)《住房公積金管理條例》《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部 人民銀行 公安部關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》以及我市住房公積金相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定了《通知》?！锻ㄖ穼⑦M一步規(guī)范我市住房公積金業(yè)務(wù)管理，維護繳存職工的合法權(quán)益。

二、《通知》的主要內(nèi)容是什么？

《通知》以問題為導向，從明確新入職職工繳存基數(shù)的認定規(guī)則、規(guī)范職工住房公積金賬戶清理方式、增設(shè)其他住房消費提取業(yè)務(wù)的提取條件、設(shè)置異地購房提取業(yè)務(wù)辦理條件、明確限制單位或者職工自助渠道辦理業(yè)務(wù)的相關(guān)情形等方面做出了規(guī)定。

三、新參加工作的職工和新調(diào)入的職工繳存基數(shù)應(yīng)當如何認定？

新參加工作的職工以新參加工作第二個月的工資作為住房公積金繳存基數(shù)，新調(diào)入的職工以調(diào)入單位發(fā)放的當月工資作為住房公積金繳存基數(shù)；該繳存基數(shù)的適用期間為整個住房公積金年度。

四、公積金中心對職工住房公積金賬戶進行銷戶的具體規(guī)定是什么？

職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移至公積金中心集中封存戶滿2年，近2年內(nèi)未發(fā)生過繳存、提取的行為，且賬戶余額為零，公積金中心可以對該類賬戶進行銷戶。銷戶前，應(yīng)當對銷戶有關(guān)事宜進行公告，公告期6個月。職工對公積金中心的銷戶處理有異議的，應(yīng)當在公告期屆滿前向公積金中心提出異議申請。公告期滿，職工未提出異議申請并且職工公積金賬戶仍然維持原狀的，公積金中心可以對該賬戶進行銷戶。

五、職工什么情況下可以辦理其他住房消費業(yè)務(wù)？

根據(jù)《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》（以下簡稱《提取規(guī)定》），職工發(fā)生住房消費的，可以按照規(guī)定辦理購房提取、租房提取、還貸提取和其他住房消費提取業(yè)務(wù)。職工及其家庭成員在本市無住房的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租，辦理租房提取業(yè)務(wù)。職工及其家庭成員有住房，且符合《提取規(guī)定》規(guī)定的相關(guān)條件的，可申請辦理購房提取和還貸提取業(yè)務(wù)。

職工及其家庭成員在本市有住房，但不符合《提取規(guī)定》規(guī)定的購房提取和還貸提取相關(guān)條件的，可申請辦理其他住房消費提取業(yè)務(wù)，以支付住房物業(yè)服務(wù)費、日常收取的物業(yè)專項維修資金、舊住宅區(qū)加裝電梯等費用。

職工辦理其他住房消費提取業(yè)務(wù)時，無需提供在本市有住房的證明材料，由公積金中心通過數(shù)據(jù)信息共享聯(lián)網(wǎng)核查等方式進行核查。

六、職工購買本市范圍外住房，申請辦理購房提取業(yè)務(wù)的，公積金中心什么條件下可以要求其提供補充材料？

職工以購買本市范圍外住房申請辦理提取住房公積金業(yè)務(wù)時，公積金中心無法核查確認其提供證明材料的真實性的，可以要求職工補充提供相關(guān)輔助證明材料，或者通過數(shù)據(jù)共享、信函等方式向異地相關(guān)部門核實購房真實性后予以受理。

七、公積金中心在什么情況下可以限制單位或者職工在自助渠道辦理業(yè)務(wù)？

繳存單位存在不按規(guī)定辦理繳存業(yè)務(wù)、協(xié)助職工騙提套取住房公積金等行為的，或者職工不按規(guī)定辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)的，公積金中心可以限制該單位或者職工在自助渠道辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。