【學(xué)習(xí)】同時(shí)租住兩處住房，如何填報(bào)住房租金專項(xiàng)扣除？

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同時(shí)租住兩處住房
如何填報(bào)住房租金專項(xiàng)扣除





員工小李
申稅小微，因?yàn)楣ぷ鞯馗鼡Q的原因，我在10月份同時(shí)租了兩套房子，住房租金這塊我應(yīng)該怎么進(jìn)行修改呢？我可以同時(shí)填報(bào)兩處住房信息嗎？
申稅小微
一個(gè)月同時(shí)租住兩處住房的，只能填寫一處哦。若有重疊租賃月份的，應(yīng)該將上次已填報(bào)的住房租金租賃時(shí)間止提前終止，或者將新增的住房租金租賃時(shí)間起晚于上次已填報(bào)的住房租賃時(shí)間止所屬月份。簡言之就是無重疊月份的完美銜接！


員工小李
可是我無論怎么填，財(cái)務(wù)那邊幫我申報(bào)個(gè)稅時(shí)，我的專項(xiàng)附加扣除信息都無法顯示，這又是怎么回事呢？
申稅小微
針對(duì)您的這個(gè)情形，我們來梳理一下住房租金這塊專項(xiàng)附加扣除，員工和企業(yè)分別應(yīng)該如何做申報(bào)吧！


一
員工填報(bào)
1
登錄個(gè)人所得稅app，進(jìn)行專項(xiàng)附加扣除填寫。
路徑：首頁—常用業(yè)務(wù)—專項(xiàng)附加扣除填報(bào)

2
選擇扣除年度和專項(xiàng)附加扣除類型。

3
準(zhǔn)備材料
住房租賃信息；工作城市信息；扣繳義務(wù)人信息。

4
住房租金信息填寫
1.填寫基本信息。

2.租房信息填寫。
租賃房屋坐落地址、租賃時(shí)間起、租賃時(shí)間止、出租方類型和主要工作城市是必填項(xiàng)。
以員工小李遇到的問題為例，10月納稅人應(yīng)該再重新填報(bào)一份住房租金專項(xiàng)附加扣除信息。可以這樣填寫：以前的租房合同租賃時(shí)間止為2020年9月，新的租房合同租賃時(shí)間起為2020年10月。


3.申報(bào)方式選擇。
如果納稅人想要在平時(shí)預(yù)扣預(yù)繳時(shí)就享受住房租金專項(xiàng)扣除，在申報(bào)方式選擇這里一定要選擇“通過扣繳義務(wù)人申報(bào)”，否則單位無法通過自然電子稅務(wù)局下載該專項(xiàng)附加扣除信息。

二
公司填報(bào)
1
登錄自然人電子稅務(wù)局（扣繳端）獲取最新數(shù)據(jù)。
路徑：專項(xiàng)附加扣除信息采集—下載更新（指定人員）

2
專項(xiàng)附加扣除填報(bào)。
第一步：進(jìn)行綜合所得申報(bào)。
路徑：綜合所得申報(bào)—收入及減除填寫—正常工資薪金所得—填寫

第二步：導(dǎo)入工資數(shù)據(jù)。
路徑：導(dǎo)入—導(dǎo)入數(shù)據(jù)—生成零工資記錄，用戶手工修改

第三步：預(yù)填專項(xiàng)附加扣除。
路徑：預(yù)填專項(xiàng)附加扣除—勾選“我確認(rèn)需要進(jìn)行自動(dòng)預(yù)填”—預(yù)填人員范圍“選中人員”（右上方有“導(dǎo)出”按鈕，支持EXCEL查看）


住房租金專項(xiàng)附加扣除常用小貼士
1.享受條件
在主要工作城市租房，且同時(shí)符合以下條件：
（1）本人及配偶在主要工作的城市沒有自有住房；
（2）已經(jīng)實(shí)際發(fā)生了住房租金支出；
（3）本人及配偶在同一納稅年度內(nèi)，沒有享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除政策。也就是說，納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)，不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除。
2.扣除額度
以上海市為例：每月1500元
3.一個(gè)家庭內(nèi)由誰來扣
（1）若夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除，且為簽訂租賃住房合同的承租人來扣除。
（2）若夫妻雙方主要工作城市不同，且無房的，可按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)分別進(jìn)行扣除。
來源：上海稅務(wù)



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