關(guān)于寫字樓有關(guān)稅收政策的通知 地稅三〔2000〕5號(hào)

關(guān)于寫字樓有關(guān)稅收政策的通知

地稅三〔2000〕5號(hào)

各地方稅務(wù)分局：
       最近，部分分局反映在對(duì)寫字樓征收房產(chǎn)稅及城市房地產(chǎn)稅時(shí)遇到了一些政策問(wèn)題。經(jīng)過(guò)研究，現(xiàn)對(duì)有關(guān)政策明確如下：
       出租寫字樓并符合下列條件的，按房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅或城市房地產(chǎn)稅。否則，應(yīng)按租金收入的全額計(jì)征房產(chǎn)稅或城市房地產(chǎn)稅。
       1.出租的房屋是本企業(yè)的財(cái)產(chǎn)，并已列入固定資產(chǎn)管理。
       2.以出租房屋為主業(yè)，以租金收入作為主要經(jīng)營(yíng)收入。
       3.出租方負(fù)責(zé)對(duì)出租的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行管理，并對(duì)承租人提供物業(yè)服務(wù)。
       4.出租的房屋用途為日常辦公、會(huì)客等（不包括生產(chǎn)性業(yè)務(wù)用途）。

市地稅局         
二〇〇〇年五月十九日