關于《國家稅務總局天津市稅務局關于土地增值稅征管有關事項的公告》的政策解讀

關于《國家稅務總局天津市稅務局關于土地增值稅征管有關事項的公告》的政策解讀

   一、公告的背景
根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字〔1995〕第6號）和《財政部 國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》（財稅〔2006〕21號）的有關規(guī)定，結合國地稅征管體制改革，國家稅務總局天津市稅務局制定了《國家稅務總局天津市稅務局關于土地增值稅征管有關事項的公告》，對需要省級稅務機關確定的事項進行明確。
二、公告的內容
一是對按政府有關部門批準建造出售的經(jīng)濟適用房、限價商品房等社會保障性住房項目暫不預繳土地增值稅。
二是從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人應區(qū)分房屋類型預繳土地增值稅。
三是規(guī)定了我市土地增值稅預征率并明確了預征的計征依據(jù)。
四是房屋類型的認定以納稅人簽訂商品房買賣合同上標注的設計用途為準。
五是規(guī)定了土地增值稅預繳的納稅期限，及相關懲處措施。
三、公告的施行時間
本公告自2019年8月1日起施行，適用于所屬期為2019年8月及以后的預征申報。
  鏈接： 國家稅務總局天津市稅務局關于土地增值稅征管有關事項的公告