關(guān)于《國家稅務(wù)總局天津市稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征管有關(guān)事項(xiàng)的公告》的政策解讀

關(guān)于《國家稅務(wù)總局天津市稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征管有關(guān)事項(xiàng)的公告》的政策解讀

   一、公告的背景
根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)法字〔1995〕第6號）和《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（財(cái)稅〔2006〕21號）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合國地稅征管體制改革，國家稅務(wù)總局天津市稅務(wù)局制定了《國家稅務(wù)總局天津市稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征管有關(guān)事項(xiàng)的公告》，對需要省級稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的事項(xiàng)進(jìn)行明確。
二、公告的內(nèi)容
一是對按政府有關(guān)部門批準(zhǔn)建造出售的經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等社會保障性住房項(xiàng)目暫不預(yù)繳土地增值稅。
二是從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人應(yīng)區(qū)分房屋類型預(yù)繳土地增值稅。
三是規(guī)定了我市土地增值稅預(yù)征率并明確了預(yù)征的計(jì)征依據(jù)。
四是房屋類型的認(rèn)定以納稅人簽訂商品房買賣合同上標(biāo)注的設(shè)計(jì)用途為準(zhǔn)。
五是規(guī)定了土地增值稅預(yù)繳的納稅期限，及相關(guān)懲處措施。
三、公告的施行時(shí)間
本公告自2019年8月1日起施行，適用于所屬期為2019年8月及以后的預(yù)征申報(bào)。
  鏈接： 國家稅務(wù)總局天津市稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征管有關(guān)事項(xiàng)的公告