財(cái)稅〔2003〕212號 財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于中國東方資產(chǎn)管理公司處置港澳國際（集團(tuán)）有限公司有關(guān)資產(chǎn)稅收政策問題的通知

各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：
為了加快港澳國際（集團(tuán)）有限公司的資產(chǎn)處置、清算及機(jī)構(gòu)關(guān)閉工作，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)就港澳國際（集團(tuán)）有限公司資產(chǎn)清理、處置過程中有關(guān)稅收政策問題通知如下：
一、享受稅收優(yōu)惠政策的主體
1.負(fù)責(zé)接收和處置港澳國際（集團(tuán)）有限公司資產(chǎn)的中國東方資產(chǎn)管理公司及其經(jīng)批準(zhǔn)分設(shè)于各地的分支機(jī)構(gòu)[以下簡稱“東方資產(chǎn)管理公司”]；
2.港澳國際（集團(tuán)）有限公司所屬的東北國際投資有限公司、海國投集團(tuán)有限公司、海南港澳國際信托投資公司[以下簡稱“港澳國際（集團(tuán)）內(nèi)地公司”]；
3.在我國境內(nèi)（不包括港澳臺，下同）擁有資產(chǎn)并負(fù)有納稅義務(wù)的港澳國際（集團(tuán)）有限公司集團(tuán)本部及其香港8家子公司[名單見附件，以下簡稱“港澳國際（集團(tuán)）香港公司”]。
二、東方資產(chǎn)管理公司接收、處置港澳國際（集團(tuán)）有限公司資產(chǎn)可享受以下稅收優(yōu)惠政策
1.對東方資產(chǎn)管理公司在接收和處置港澳國際（集團(tuán)）有限公司資產(chǎn)過程中簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，免征東方資產(chǎn)管理公司應(yīng)繳納的印花稅。
2.對東方資產(chǎn)管理公司接收港澳國際（集團(tuán)）有限公司的房地產(chǎn)以抵償債務(wù)的，免征東方資產(chǎn)管理公司承受房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)應(yīng)繳納的契稅。
3.對東方資產(chǎn)管理公司接收港澳國際（集團(tuán)）有限公司的房地產(chǎn)、車輛，免征應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅。
4.對東方資產(chǎn)管理公司接收港澳國際（集團(tuán)）有限公司的資產(chǎn)包括貨物、不動產(chǎn)、有價(jià)證券等，免征東方資產(chǎn)管理公司銷售轉(zhuǎn)讓該貨物、不動產(chǎn)、有價(jià)證券等資產(chǎn)以及利用該貨物、不動產(chǎn)從事融資租賃業(yè)務(wù)應(yīng)繳納的增值稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和土地增值稅。
5.對東方資產(chǎn)管理公司所屬的投資咨詢類公司，為本公司接收、處置港澳國際（集團(tuán)）有限公司資產(chǎn)而提供資產(chǎn)、項(xiàng)目評估和審計(jì)服務(wù)取得的收入免征應(yīng)繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。
三、港澳國際（集團(tuán)）內(nèi)地公司的資產(chǎn)在清理和處置期間可享受以下稅收優(yōu)惠政策
1.對港澳國際（集團(tuán)）內(nèi)地公司在催收債權(quán)、清償債務(wù)過程中簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，免征港澳國際（集團(tuán)）內(nèi)地公司應(yīng)繳納的印花稅。
2.對港澳國際（集團(tuán)）內(nèi)地公司在清算期間自有的和從債務(wù)方接收的房地產(chǎn)、車輛，免征應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅和車船使用牌照稅。
3.對港澳國際（集團(tuán)）內(nèi)地公司在清算期間催收債權(quán)時(shí)，免征接收房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)應(yīng)繳納的契稅。
4.對港澳國際（集團(tuán)）內(nèi)地公司的資產(chǎn)，包括貨物、不動產(chǎn)、有價(jià)證券、股權(quán)、債權(quán)等，在清理和被處置時(shí)，免征港澳國際（集團(tuán)）內(nèi)地公司銷售轉(zhuǎn)讓該貨物、不動產(chǎn)、有價(jià)證券、股權(quán)、債權(quán)等資產(chǎn)應(yīng)繳納的增值稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和土地增值稅。
四、港澳國際（集團(tuán)）香港公司中國境內(nèi)的資產(chǎn)在清理和處置期間可享受以下稅收優(yōu)惠政策
1.對港澳國際（集團(tuán)）香港公司在中國境內(nèi)催收債權(quán)、清償債務(wù)過程中簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，免征港澳國際（集團(tuán)）香港公司應(yīng)承擔(dān)的印花稅。
2.對港澳國際（集團(tuán)）香港公司在中國境內(nèi)擁有的和從債務(wù)方接收的房地產(chǎn)、車輛，在清算期間免征應(yīng)承擔(dān)的城市房地產(chǎn)稅和車船使用牌照稅。
3.對港澳國際（集團(tuán)）香港公司清算期間在中國境內(nèi)催收債權(quán)時(shí)，免征接收房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)應(yīng)繳納的契稅。
4.對港澳國際（集團(tuán)）香港公司在中國境內(nèi)的資產(chǎn)，包括貨物、不動產(chǎn)、有價(jià)證券、股權(quán)、債權(quán)等，在清理和被處置時(shí)，免征港澳國際（集團(tuán)）香港公司銷售轉(zhuǎn)讓該貨物、不動產(chǎn)、有價(jià)證券、股權(quán)、債權(quán)等資產(chǎn)應(yīng)繳納的增值稅、營業(yè)稅、預(yù)提所得稅和土地增值稅。
五、港澳國際（集團(tuán)）內(nèi)地公司、港澳國際（集團(tuán)）香港公司在清算期間發(fā)生本通知未規(guī)定免稅的應(yīng)稅行為以及東方資產(chǎn)管理公司除接收、處置不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)外從事其他經(jīng)營業(yè)務(wù)，應(yīng)一律依法納稅。
六、本通知自港澳國際（集團(tuán)）內(nèi)地公司、港澳國際（集團(tuán)）香港公司開始清算之日起執(zhí)行，本通知發(fā)布前，屬免征事項(xiàng)的應(yīng)納稅款不再追繳，已征稅款不予退還。
附件：港澳國際（集團(tuán)）有限公司在香港的8家子公司名單
附件：
港澳國際（集團(tuán)）有限公司在香港的8家子公司名單
1.新港澳有限公司
2.煌天投資有限公司
3.海佳發(fā)展有限公司
4.港澳國際置業(yè)有限公司
5.金富運(yùn)發(fā)展有限公司
6.港澳國際財(cái)務(wù)有限公司
7.恒琪發(fā)展有限公司
8.集富置業(yè)有限公司