2020年小規(guī)模企業(yè)出租的房產(chǎn)是否也減按1%征收率開(kāi)票和繳納增值稅?

2020年小規(guī)模企業(yè)出租的房產(chǎn)是否也減按1%征收率開(kāi)票和繳納增值稅?

根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于支持個(gè)體工商戶(hù)復(fù)工復(fù)業(yè)增值稅政策的公告》( 財(cái)政部稅務(wù)總局公告2020年第13號(hào))的規(guī)定,增值稅小規(guī)模納稅人,適用3%征收率的應(yīng)稅銷(xiāo)售收入，減按1%征收率征收增值稅。

另根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》( 國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào))文件規(guī)定，小規(guī)模單位和個(gè)體工商戶(hù)出租不動(dòng)產(chǎn)(不含個(gè)體工商戶(hù)出租住房) , 按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。個(gè)體工商戶(hù)出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。
因此,小規(guī)模納稅人減按1 %征收率的政策針對(duì)原適用3%征收率的業(yè)務(wù), 企業(yè)出租房產(chǎn)應(yīng)按5%征收率開(kāi)具發(fā)票及繳納增值稅。