新疆維吾爾自治區(qū)人民政府 新政辦發(fā)〔2002〕109號 新疆維吾爾自治區(qū)人民政府加強土地增值稅征管工作問題

新疆維吾爾自治區(qū)人民政府
新疆維吾爾自治區(qū)人民政府加強土地增值稅征管工作問題
新政辦發(fā)〔2002〕109號

  新疆維吾爾自治區(qū)人民政府加強土地增值稅征管工作問題
  新政辦發(fā)〔2002〕109號
  全文有效
  2002.12.02
  1.凡僅轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的納稅人，在向國土資源管理部門申請辦理土地權(quán)屬變更登記的同時，應(yīng)根據(jù)土地增值稅的有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的期限內(nèi)到主管稅務(wù)機關(guān)辦理土地增值稅的納稅申報手續(xù)。需要以土地評估價計算土地增值稅的，必須選擇具有相應(yīng)土地評估資質(zhì)的機構(gòu)進行評估。對于已經(jīng)完稅的，由主管稅務(wù)機關(guān)發(fā)給完稅證明；對于不屬于征稅范圍或應(yīng)予免稅的，由主管稅務(wù)機關(guān)發(fā)給免稅證明。凡未取得主管稅務(wù)部門發(fā)放的完稅（或免稅）證明的，國土資源管理部門不予辦理土地使用權(quán)登記及變更手續(xù)，不得發(fā)放國有土地使用證。
  2.凡轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（除單獨轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)者外）的納稅人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地增值稅的有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的期限內(nèi)到當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)辦理土地增值稅的納稅申報手續(xù)，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)審核后，按照規(guī)定的期限繳納土地增值稅。對于已經(jīng)完稅的納稅人，由主管稅務(wù)機關(guān)發(fā)給完稅證明；對于不屬于征稅范圍或應(yīng)予免稅的，由主管稅務(wù)機關(guān)發(fā)給免稅證明，凡沒有取得主管稅務(wù)部門發(fā)放的完稅（或免稅）證明的，房產(chǎn)管理部門、國土資源管理部門不得辦理滅籍或變更登記手續(xù)，不予發(fā)放土地、房產(chǎn)權(quán)屬證明。
  3.地稅部門按土地增值稅實際入庫稅款的2%提取業(yè)務(wù)經(jīng)費，專項用于稅務(wù)、建設(shè)、國土資源等部門土地增值稅征收業(yè)務(wù)所需。
  4.土地增值稅收入從2002年7月1日起全部留歸地方。
  5.各地、各部門征收的土地增值費、土地收益金等與土地增值稅計征對象相同的收費項目停止征收。
  6.除國務(wù)院下發(fā)的《國務(wù)院關(guān)于實施西部大開發(fā)若干政策措施的通知》（國發(fā)〔2000〕33號）和《轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院西部開發(fā)辦關(guān)于西部大開發(fā)若干政策措施實施意見的通知》（國辦發(fā)〔2001〕73號）及自治區(qū)人民政府下發(fā)的有關(guān)土地增值稅優(yōu)惠政策外，其它與現(xiàn)行稅收政策相悖的土地增值稅優(yōu)惠政策一律停止執(zhí)行。