陜西省人民政府 陜政發(fā)[2012]4號(hào) 陜西省人民政府關(guān)于印發(fā)省移民搬遷安置稅費(fèi)優(yōu)惠政策的通知

陜西省人民政府
陜西省人民政府關(guān)于印發(fā)省移民搬遷安置稅費(fèi)優(yōu)惠政策的通知
陜政發(fā)[2012]4號(hào)

  陜西省人民政府關(guān)于印發(fā)省移民搬遷安置稅費(fèi)優(yōu)惠政策的通知
  陜政發(fā)[2012]4號(hào)
  全文有效
  2012年1月13日
  各市、縣、區(qū)人民政府，省人民政府各工作部門、各直屬機(jī)構(gòu)：
  《陜西省移民搬遷安置稅費(fèi)優(yōu)惠政策》已經(jīng)省政府同意，現(xiàn)予以印發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
  陜西省移民搬遷安置稅費(fèi)優(yōu)惠政策
  為降低我省移民搬遷安置房建設(shè)成本，減輕移民搬遷群眾和承建單位負(fù)擔(dān)，加快推進(jìn)我省移民搬遷安置工程進(jìn)度，特制定以下稅費(fèi)優(yōu)惠政策。
  第一條 本文所指的移民搬遷包括陜南地質(zhì)災(zāi)害移民搬遷、陜北白于山區(qū)和黃河沿岸土石山區(qū)移民搬遷工程。承建單位包括各級(jí)政府委托的移民搬遷工程建設(shè)單位、承擔(dān)建設(shè)的施工企業(yè)、陜南移民搬遷工程有限公司以及分散安置建房的個(gè)人。
  第二條 對(duì)承建單位繳納的營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅地方留成部分，由財(cái)政部門列支撥付到承建單位。具體由縣級(jí)財(cái)政部門按繳納的數(shù)額，全額撥付到承建單位。應(yīng)由省、市財(cái)政列支部分，年終通過(guò)上下財(cái)政結(jié)算辦理。
  第三條 對(duì)承建單位在承建移民搬遷工程項(xiàng)目期間按規(guī)定應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅，予以免征。
  第四條 對(duì)承建單位占用耕地用于移民搬遷安置建設(shè)的，對(duì)原宅基地復(fù)墾且新建住宅占用耕地不超過(guò)原宅基地面積的免征耕地占用稅，對(duì)超過(guò)原宅基地面積的部分減半征收耕地占用稅；其征用的用于移民搬遷安置的土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，以及搬遷安置移民購(gòu)買安置房所涉及的契稅，予以免征。
  第五條 對(duì)承建單位承建的移民住房安置項(xiàng)目的土地增值稅暫不預(yù)征。
  第六條 對(duì)分散安置移民取得的建房補(bǔ)助資金，免征個(gè)人所得稅。
  第七條 對(duì)承建單位免收政府性基金，包括水利建設(shè)基金、森林植被恢復(fù)費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、散裝水泥專項(xiàng)資金、新型墻體材料專項(xiàng)基金等，其中需報(bào)國(guó)家審批的有關(guān)基金，采取即征即返的方式辦理。
  第八條 對(duì)承建單位免收行政事業(yè)性收費(fèi)，包括排污費(fèi)、征地管理費(fèi)、土地登記費(fèi)等。
  第九條 對(duì)承建單位免收其他部門管理的各項(xiàng)收費(fèi)，包括土地證書費(fèi)、勞保統(tǒng)籌費(fèi)等。
  第十條 對(duì)中介機(jī)構(gòu)收取承建單位的土地估價(jià)費(fèi)、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估費(fèi)、洪澇災(zāi)害評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、施工圖紙審查費(fèi)、招標(biāo)代理、工程監(jiān)理費(fèi)等按照最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或減半收取。
  第十一條 對(duì)于承建單位建設(shè)移民搬遷安置房的銀行貸款，比照?qǐng)?zhí)行保障性住房貸款利率政策。
  第十二條 以上稅費(fèi)優(yōu)惠政策適用于陜西省移民搬遷安置房承建單位從事與移民搬遷安置相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。享受稅費(fèi)優(yōu)惠政策的單位需提供政府主管移民搬遷部門出具的相關(guān)證明材料，按移民搬遷安置房建筑面積占總建筑面積的比例免征相關(guān)稅費(fèi)。
  第十三條 對(duì)于承建單位建設(shè)移民搬遷安置房時(shí)配建的商品房，如果商品房比例不超過(guò)其建設(shè)規(guī)模的20%，對(duì)配建的商品房也執(zhí)行上述優(yōu)惠政策。