[案例]130005532 行政事業(yè)性收費是否可剔除按余額計繳契稅？

行政事業(yè)性收費是否可剔除按余額計繳契稅？
[案例]130005532

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于中華人民共和國契稅暫行條例》（國務(wù)院令1997年第224號）和《中華人民共和國契稅暫行條例細則》（財法字[1997]52號）及《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于契稅征收中幾個問題的批復(fù)》（財稅[1998]96號）的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣的計稅依據(jù)是成交價格，即土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的價格，包括承受者應(yīng)交付的貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益。 因此，合同確定的成交價格中包含的所有價款都屬于計稅依據(jù)范圍。 土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣的成交價格中所包含的行政事業(yè)性收費，屬于成交價格的組成部分，不應(yīng)從中剔除，納稅人應(yīng)按合同確定的成交價格全額計算繳納契稅。 （注：上述答案僅供參考，具體事宜請向您的主管稅務(wù)機關(guān)咨詢）