[案例]130005551 轉(zhuǎn)讓股權(quán)后的公司名下房產(chǎn)更名是否征收契稅？

轉(zhuǎn)讓股權(quán)后的公司名下房產(chǎn)更名是否征收契稅？
[案例]130005551

根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》（財稅[2008]175號）文件第二條規(guī)定： “在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，單位、個人承受企業(yè)股權(quán)，企業(yè)房屋、土地權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅。 ” 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組契稅政策若干執(zhí)行問題的通知》（國稅發(fā)[2009]89號）文件第一條規(guī)定： “財稅[2008]175號文件第二條中規(guī)定的“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”，僅包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓后企業(yè)法人存續(xù)的情況，不包括企業(yè)法人注銷的情況。 在執(zhí)行中，應(yīng)根據(jù)工商管理部門對企業(yè)進行的登記認(rèn)定，即企業(yè)不需辦理變更和新設(shè)登記，或僅辦理變更登記的，適用該條； 企業(yè)辦理新設(shè)登記的，不適用該條，對新設(shè)企業(yè)承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬應(yīng)征收契稅。 ” 因此，企業(yè)進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓后僅辦理了變更登記，土地、房屋權(quán)屬仍為原公司所有，并未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅。 （注：上述答案僅供參考，具體事宜請向您的主管稅務(wù)機關(guān)咨詢）