[案例]130005204 購(gòu)買(mǎi)商品房的房產(chǎn)稅怎樣計(jì)算？

購(gòu)買(mǎi)商品房的房產(chǎn)稅怎樣計(jì)算？
[案例]130005204

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2008]152號(hào)）第一條規(guī)定： 依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。 房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算。 所以，購(gòu)買(mǎi)商品房，應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)商品房的購(gòu)房款（含支付土地的價(jià)款）及相關(guān)稅費(fèi)確定房屋的原值。 （注：上述答案僅供參考，具體事宜請(qǐng)向您的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢）