[案例]130005193 自用房產(chǎn)在停止使用后準(zhǔn)備出租前如何繳納房產(chǎn)稅？

自用房產(chǎn)在停止使用后準(zhǔn)備出租前如何繳納房產(chǎn)稅？
[案例]130005193

現(xiàn)行可免征房產(chǎn)稅規(guī)定有以下文件： 《房產(chǎn)稅暫行條例》（國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào)）第五條規(guī)定： 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅： 一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)； 二、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)； 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)； 四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)； 五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。 《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》（財(cái)稅地字〔1986〕8號(hào)）規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對(duì)毀損不堪居住的房屋和危險(xiǎn)房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅； 房屋大修停用在半年以上的，經(jīng)納稅人申請(qǐng)，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，在大修期間可免征房產(chǎn)稅。 根據(jù)上述規(guī)定，貴公司所述情形不符合免征房產(chǎn)稅規(guī)定，應(yīng)繼續(xù)照常計(jì)算繳納房產(chǎn)稅，但房屋出租后，其計(jì)稅基礎(chǔ)應(yīng)由原值改為租金收入。 （注：上述答案僅供參考，具體事宜請(qǐng)向您的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢）