重慶市地方稅務局 渝地稅發(fā)[2009]120號 重慶市地方稅務局關于房產稅有關政策問題的通知

重慶市地方稅務局
重慶市地方稅務局關于房產稅有關政策問題的通知
渝地稅發(fā)[2009]120號

  重慶市地方稅務局關于房產稅有關政策問題的通知
  渝地稅發(fā)[2009]120號
  全文有效
  2009-06-02
  各區(qū)縣（自治縣）地方稅務局，市局各直屬單位：
  為加強房產稅的征收管理，規(guī)范政策執(zhí)行，現(xiàn)將房產稅的有關政策問題明確如下：
  一、關于房屋出租的房產稅征收問題
  納稅人的房屋出租的，應按租金收入計算繳納房產稅。
  納稅人的房屋部分出租、部分自用的，應分別計算繳納出租部分和自用部分的房產稅。自用部分的房產原值，按以下公式計算確定：
  自用部分的房產原值=自用部分的建筑面積/（自用部分的建筑面積+出租部分的建筑面積）×房產原值
  二、關于商品交易市場的房產稅征收問題
  商品交易市場以其房產對外招商并參與經營管理的，按房產的計稅余值計算繳納房產稅；僅出租房產不參與經營管理的，按租金收入計算繳納房產稅。
  三、關于軍需（工）企業(yè)的房產稅征收問題
  生產軍品的軍需（工）企業(yè)，其自用的廠房，免征房產稅；生產民品的軍需（工）企業(yè)的廠房，按規(guī)定征收房產稅。既生產軍品又生產民品的，可按各自占用廠房的比例劃分征免；確實無法劃分的，可按軍品與民品產值各占比例劃分征免。