重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 渝建[2011]117號 重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)《重慶市綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法》（試行）的通知

重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)《重慶市綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法》（試行）的通知
渝建[2011]117號

  重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)《重慶市綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法》（試行）的通知
  渝建[2011]117號
  全文有效
  2011.3.4
  各區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建委，兩江新區(qū)建管局，北部新區(qū)建管局，有關(guān)單位：
  為規(guī)范我市綠色建筑評價標(biāo)識工作，推動綠色建筑發(fā)展，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法（試行）》（建科〔2007〕206號）和《關(guān)于推進(jìn)一二星級綠色建筑評價標(biāo)識工作的通知》（建科〔2009〕109號）要求，結(jié)合我市實際，我委制定了《重慶市綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法》（試行），現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。實施中的有關(guān)問題，請與我委聯(lián)系。
   聯(lián)系人：市城鄉(xiāng)建委建筑節(jié)能處 張軍 廖袖鋒
   聯(lián)系電話：63672696 63672728（傳真）
   重慶市綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法（試行）
   第一章 總則
   第一條 為規(guī)范本市綠色建筑評價工作，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法（試行）》（建科〔2007〕206號）、《關(guān)于推進(jìn)一二星級綠色建筑評價標(biāo)識工作的通知》（建科〔2009〕109號）和重慶市《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，制定本辦法。
   第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建住宅建筑和公共建筑綠色建筑評價標(biāo)識工作的實施與管理，適用本辦法。
   第三條 本辦法所稱的綠色建筑評價標(biāo)識（以下簡稱“評價標(biāo)識”），是指對申請進(jìn)行綠色建筑等級評定的住宅建筑和公共建筑，依據(jù)重慶市《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，按照本辦法確定的程序和要求，確認(rèn)其等級并進(jìn)行信息性標(biāo)識的一種評價活動。
   第四條 綠色建筑評價標(biāo)識分為“綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識”、“綠色建筑竣工評價標(biāo)識”和“綠色建筑評價標(biāo)識”。
  “綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識”是指對已完成建筑施工圖設(shè)計，并已通過施工圖審查及備案的建筑進(jìn)行評價，通過后頒發(fā)重慶市相應(yīng)等級綠色建筑設(shè)計標(biāo)識。
  “綠色建筑竣工評價標(biāo)識”是指對已竣工驗收的建筑進(jìn)行評價，通過后頒發(fā)相應(yīng)等級重慶市綠色建筑竣工標(biāo)識。
  “綠色建筑評價標(biāo)識”是指對已竣工驗收并投入使用一年以上的建筑進(jìn)行評價，通過后頒發(fā)重慶市相應(yīng)等級綠色建筑標(biāo)識。
   第五條 評價標(biāo)識的申請遵循自愿原則，評價標(biāo)識工作遵循科學(xué)、公開、公平和公正的原則。
   第六條 根據(jù)重慶市《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，綠色建筑由低到高依次劃分為銀級、金級和鉑金級三個等級，分別對應(yīng)國家《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》的一星、二星和三星級。
  我市銀級、金級綠色建筑項目在取得標(biāo)識后，由市城鄉(xiāng)建委上報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)定的編號和統(tǒng)一格式制作并頒發(fā)國家一星級、二星級綠色建筑評價標(biāo)識證書。我市鉑金級綠色建筑項目在取得標(biāo)識后，由市城鄉(xiāng)建委推薦向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部申報國家三星級綠色建筑評價標(biāo)識，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織三星級綠色建筑評價標(biāo)識評審。
   第七條 取得我市綠色建筑竣工標(biāo)識的工程項目，可按有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門申請享受國家及我市有關(guān)稅收優(yōu)惠政策，但項目建設(shè)單位必須承諾在項目竣工并投入使用一年后按照重慶市《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》和本辦法規(guī)定申請評審并取得我市綠色建筑標(biāo)識。未取得我市綠色建筑標(biāo)識的，由市城鄉(xiāng)建委會同相關(guān)部門撤銷已享受的稅收優(yōu)惠政策，并追繳已減免的相關(guān)稅費。
   第八條 已通過LEED、BREEAM等其他綠色建筑評價體系認(rèn)證的建筑，若符合重慶市《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》適用范圍及控制項規(guī)定的，可按本辦法規(guī)定申請重慶市綠色建筑評價標(biāo)識，通過后頒發(fā)重慶市相應(yīng)等級綠色建筑標(biāo)識，并可按有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門申請享受國家及我市有關(guān)稅收優(yōu)惠政策。
   第二章 組織管理
   第九條 市城鄉(xiāng)建委負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全市綠色建筑評價標(biāo)識工作，組織和指導(dǎo)綠色建筑評價標(biāo)識日常管理機(jī)構(gòu)、評審機(jī)構(gòu)、技術(shù)依托單位開展工作。
   第十條 各區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建委負(fù)責(zé)本地區(qū)綠色建筑發(fā)展工作，負(fù)責(zé)本地區(qū)綠色建筑申請項目的組織協(xié)調(diào)和管理。
  具備條件的區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建委，可向市城鄉(xiāng)建委提出開展銀級綠色建筑評價標(biāo)識申請，經(jīng)市城鄉(xiāng)建委審核同意后，可承擔(dān)本轄區(qū)內(nèi)銀級綠色建筑評價標(biāo)識評審的組織工作。
   第十一條 市城鄉(xiāng)建委在市建筑節(jié)能中心設(shè)立市綠色建筑評價標(biāo)識管理辦公室，作為我市綠色建筑評價標(biāo)識日常管理機(jī)構(gòu)（以下簡稱“日常管理機(jī)構(gòu)”），負(fù)責(zé)建立并管理綠色建筑評價標(biāo)識工作檔案；負(fù)責(zé)綠色建筑評價標(biāo)識工作質(zhì)量動態(tài)管理；負(fù)責(zé)綠色建筑評價標(biāo)識推廣宣傳、培訓(xùn)交流的具體組織實施等。
   第十二條 市綠色建筑專業(yè)委員會為我市綠色建筑評價標(biāo)識評審機(jī)構(gòu)（以下簡稱“評審機(jī)構(gòu)”），負(fù)責(zé)組織開展項目評審，并定期向市城鄉(xiāng)建委及日常管理機(jī)構(gòu)報告綠色建筑評價標(biāo)識評審工作情況。
   第十三條 綠色建筑評價標(biāo)識技術(shù)依托單位（以下簡稱“技術(shù)依托單位”）負(fù)責(zé)提供綠色建筑建設(shè)、運行的咨詢和服務(wù)，承擔(dān)申請標(biāo)識項目評價標(biāo)識相關(guān)檢測，受委托開展綠色建筑相關(guān)技術(shù)研究等工作。
  符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部一二星級綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法（試行）》規(guī)定的有關(guān)單位，可向市城鄉(xiāng)建委申報技術(shù)依托單位，由市城鄉(xiāng)建委擇優(yōu)認(rèn)定后統(tǒng)一發(fā)布。
   第十四條 市城鄉(xiāng)建委依托市建設(shè)科技委設(shè)立重慶市綠色建筑評價標(biāo)識專家委員會（以下簡稱“專家委員會”），參與綠色建筑評價標(biāo)識評審和相關(guān)技術(shù)咨詢工作。
  專家委員會實行回避制度，凡參加項目咨詢的專家不得再參加該項目的評審工作。
   第三章 評價標(biāo)識程序
   第十五條 申請條件 申請綠色建筑評價標(biāo)識應(yīng)滿足以下條件：
   （一）“綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識”應(yīng)在申請項目施工圖設(shè)計完成并通過施工圖審查、備案后進(jìn)行，“綠色建筑竣工評價標(biāo)識”應(yīng)在申請項目竣工驗收后進(jìn)行，“綠色建筑評價標(biāo)識”應(yīng)在申請項目竣工驗收并投入使用一年后進(jìn)行。
   （二）申請項目符合國家、本市基本建設(shè)程序和管理規(guī)定以及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，未發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，無拖欠工資和工程款。
   （三）申請應(yīng)由項目建設(shè)單位或業(yè)主單位提出，鼓勵項目規(guī)劃設(shè)計、技術(shù)咨詢、施工、監(jiān)理、物業(yè)管理等相關(guān)單位共同參與申請。
   第十六條 申請 申請單位向市城鄉(xiāng)建委政務(wù)辦理中心節(jié)能處窗口提交評價標(biāo)識申報書及申報材料（有關(guān)要求見附件）。
   第十七條 受理 由市城鄉(xiāng)建委政務(wù)辦理中心節(jié)能處窗口對申報材料進(jìn)行形式審查，受理后轉(zhuǎn)送評審機(jī)構(gòu)及日常管理機(jī)構(gòu)。
   第十八條 評審準(zhǔn)備 項目評審前申請單位應(yīng)按要求向評審機(jī)構(gòu)提交評審材料。評審機(jī)構(gòu)在核實評審材料達(dá)到評審要求后應(yīng)及時在專家委員會中抽取評審專家。評審機(jī)構(gòu)應(yīng)在評審專家確定后5個工作日內(nèi)組織召開評審會。
   第十九條 評審 評審機(jī)構(gòu)組織評審專家組按照我市《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評審。
  評審專家組由規(guī)劃與建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣、建材、建筑物理、園林、工程管理等專業(yè)專家組成，數(shù)量為7-9名，可根據(jù)申請項目開展評審時的實際技術(shù)需要適當(dāng)增加。
  對同意通過綠色建筑評價的項目其評審意見應(yīng)經(jīng)評審專家組三分之二以上的成員簽字認(rèn)可。
  評審機(jī)構(gòu)于評審?fù)瓿珊?個工作日內(nèi)向申請單位送達(dá)評審意見，并將評審報告、項目評審表及相關(guān)資料報市城鄉(xiāng)建委和日常管理機(jī)構(gòu)。未通過評審的項目，由評審機(jī)構(gòu)退還申報材料。
   第二十條 公示 市城鄉(xiāng)建委收到評審合格報告等資料后，在其官方網(wǎng)站上進(jìn)行公示，公示時間為15個工作日。
  任何單位和個人對公示項目持有異議，均可在公示期內(nèi)向市城鄉(xiāng)建委以書面形式提出，并提供必要的證明資料。
   第二十一條 頒發(fā)標(biāo)識 經(jīng)公示后無異議或有異議但已協(xié)調(diào)解決的項目，由市城鄉(xiāng)建委公布，并頒發(fā)我市綠色建筑標(biāo)識。對有異議而且無法協(xié)調(diào)解決的項目，評審機(jī)構(gòu)向申請單位說明情況，退還申請資料。
  取得我市綠色建筑標(biāo)識的項目，按照本辦法第六條規(guī)定辦理國家綠色建筑評價標(biāo)識。
   第四章 標(biāo)識
   第二十二條 我市綠色建筑標(biāo)識包括證書和標(biāo)志，綠色建筑設(shè)計標(biāo)識僅頒發(fā)綠色建筑設(shè)計標(biāo)識證書，綠色建筑竣工標(biāo)識僅頒發(fā)綠色建筑竣工標(biāo)識證書，綠色建筑標(biāo)識頒發(fā)綠色建筑標(biāo)識證書和標(biāo)志。
   第二十三條 綠色建筑設(shè)計標(biāo)識和竣工標(biāo)識的有效期為2年；綠色建筑標(biāo)識有效期為3年。標(biāo)識有效期滿后，相關(guān)單位可向市城鄉(xiāng)建委提出申請，由評審機(jī)構(gòu)組織專家組復(fù)審?fù)ㄟ^后，方可續(xù)用標(biāo)識。
   第二十四條 申請單位應(yīng)在領(lǐng)取證書、標(biāo)志后30日內(nèi)，將證書、標(biāo)識掛置于申請項目的明顯位置，并妥善維護(hù)。
   第二十五條 綠色建筑標(biāo)識只能用于獲得綠色建筑標(biāo)識的建筑及其申請單位；未獲得標(biāo)識的，不得使用綠色建筑標(biāo)識。
   第二十六條 任何單位和個人不得利用標(biāo)識進(jìn)行虛假宣傳，不得轉(zhuǎn)讓、偽造或冒用標(biāo)識。
  

   第五章 監(jiān)督管理
   第二十七條 日常管理機(jī)構(gòu)每年應(yīng)組織專家對取得標(biāo)識的項目進(jìn)行不定期檢查，檢查內(nèi)容包括標(biāo)識的使用情況、項目的建設(shè)和運行情況、設(shè)計與建設(shè)及運行的相符性等。對檢查發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)督促整改，并及時上報市城鄉(xiāng)建委。
   第二十八條 有下列情況之一者，暫停使用標(biāo)識，由日常管理機(jī)構(gòu)收回代管，經(jīng)整改完畢，由日常管理機(jī)構(gòu)組織復(fù)查合格后方可繼續(xù)使用標(biāo)識：
   （一）建筑物的個別指標(biāo)與申請評價標(biāo)識的要求不符；
   （二）證書或標(biāo)志的使用不符合規(guī)定的。
   第二十九條 有下列情況之一者，撤銷標(biāo)識，并由日常管理機(jī)構(gòu)收回，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究法律責(zé)任：
   （一）建筑物的技術(shù)指標(biāo)與申請評價標(biāo)識的要求有三項以上不符的；
   （二）轉(zhuǎn)讓標(biāo)識或違反有關(guān)規(guī)定、損害標(biāo)識信譽的；
   （三）以不真實的申請材料通過評價獲得標(biāo)識的；
   （四）標(biāo)識持有單位拒不按規(guī)定掛置標(biāo)識的；
   （五）無正當(dāng)理由拒絕監(jiān)督檢查的。
   第三十條 被撤銷標(biāo)識的項目，自撤銷之日起三年內(nèi)不得再次提出評價申請。
   第三十一條 凡偽造、盜用、買賣和轉(zhuǎn)讓綠色建筑標(biāo)識，或利用標(biāo)識進(jìn)行虛假宣傳的，按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)予以處罰，觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任。
   第三十二條 有關(guān)主管部門、日常管理機(jī)構(gòu)、評審機(jī)構(gòu)工作人員濫用職權(quán)或者徇私舞弊的，由其所在單位或者行政監(jiān)察部門依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
   第六章 附則
   第三十三條 改造項目及重慶市《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》未規(guī)定的其他類型建筑，可參照本辦法開展評價標(biāo)識工作；鼓勵既有建筑節(jié)能改造項目參照本辦法申報。
   第三十四條 本辦法由市城鄉(xiāng)建委負(fù)責(zé)解釋。
   第三十五條 本辦法自發(fā)布之日起施行。
   附件：
   1.綠色建筑評價標(biāo)識申報書
   2.綠色建筑評價標(biāo)識申報材料清單


附件:

• 附件1~2.doc