重慶市地方稅務(wù)局 渝地稅發(fā)[2011]146號 重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于明確不同類型房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品分別計算土地增值稅有關(guān)問題的通知

重慶市地方稅務(wù)局
重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于明確不同類型房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品分別計算土地增值稅有關(guān)問題的通知
渝地稅發(fā)[2011]146號

  重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于明確不同類型房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品分別計算土地增值稅有關(guān)問題的通知
  渝地稅發(fā)[2011]146號
  全文有效
  2011.9.1
  各區(qū)縣(自治縣)地方稅務(wù)局，市局各直屬單位：
  《重慶市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知的通知》(渝地稅發(fā)[2010]167號)下發(fā)后，部分區(qū)縣局對清算項目中不同類型開發(fā)產(chǎn)品分別計算增值額的規(guī)定有不同理解。為統(tǒng)一不同類型房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品的劃分，經(jīng)請示總局同意，現(xiàn)就有關(guān)問題明確如下：
  對房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品應(yīng)劃分為普通住宅、非普通住宅和非住宅三種類型。在土地增值稅清算過程中，應(yīng)按不同類型開發(fā)產(chǎn)品分別計算計稅收入、扣除項目金額、增值額和增值率。
  以前規(guī)定與本通知不一致的，一律以本通知為準(zhǔn)。