國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局 國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局公告2020年第1號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率等有關(guān)問(wèn)題的公告

國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局
國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率等有關(guān)問(wèn)題的公告
國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局公告2020年第1號(hào)

  國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率等有關(guān)問(wèn)題的公告
  國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局公告2020年第1號(hào)
  全文有效
  2020.3.17
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)，國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第31號(hào)修改）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)將從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱企業(yè)）有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
  一、企業(yè)銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率
  （一）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于深圳市轄區(qū)內(nèi)的，計(jì)稅毛利率為15%；
  （二）屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，計(jì)稅毛利率為3%。
  二、開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的成本利潤(rùn)率
  企業(yè)發(fā)生開(kāi)發(fā)產(chǎn)品視同銷售行為，采取按開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本利潤(rùn)率的方法確認(rèn)利潤(rùn)時(shí)，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于深圳市轄區(qū)內(nèi)的，成本利潤(rùn)率為15%。
  本公告自2020年1月1日起施行?！渡钲谑袊?guó)家稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（深國(guó)稅發(fā)〔2009〕60號(hào)）、《深圳市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（深地稅發(fā)〔2009〕172號(hào)）同時(shí)廢止。
  特此公告。