國(guó)家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局 國(guó)家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局關(guān)于明確羅定華富實(shí)業(yè)投資有限公司解除國(guó)有土地使用權(quán)出讓行為契稅問題的批復(fù)

國(guó)家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局
國(guó)家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局關(guān)于明確羅定華富實(shí)業(yè)投資有限公司解除國(guó)有土地使用權(quán)出讓行為契稅問題的批復(fù)

  國(guó)家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局關(guān)于明確羅定華富實(shí)業(yè)投資有限公司解除國(guó)有土地使用權(quán)出讓行為契稅問題的批復(fù)
  國(guó)家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局
  全文有效
  2019.1.16
  國(guó)家稅務(wù)總局羅定市稅務(wù)局：
  《國(guó)家稅務(wù)總局羅定市稅務(wù)局關(guān)于解除國(guó)有土地使用權(quán)出讓行為契稅問題的請(qǐng)示 》（羅稅發(fā)〔2018〕31號(hào) ）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
   根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第224號(hào))第一條規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。羅定華富實(shí)業(yè)投資有限公司競(jìng)得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，并沒有取得羅定市國(guó)土部門的權(quán)屬證，尚未真正取得該土地權(quán)屬，經(jīng)羅定市人民政府同意，解除了該宗土地出讓的行為，該宗土地使用權(quán)由政府無(wú)償收回，羅定華富實(shí)業(yè)投資有限公司實(shí)際上不是承受該宗土地的單位，不屬契稅納稅人。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第八條第三款和第五十一條規(guī)定，已納契稅款應(yīng)予退還，請(qǐng)你局依法予以辦理。
   此復(fù)