國家稅務總局佛山市稅務局 國家稅務總局佛山市稅務局公告2018年第4號 國家稅務總局佛山市稅務局關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率的公告

國家稅務總局佛山市稅務局
國家稅務總局佛山市稅務局關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率的公告
國家稅務總局佛山市稅務局公告2018年第4號

  國家稅務總局佛山市稅務局關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率的公告
  國家稅務總局佛山市稅務局公告2018年第4號
  全文有效
  2018年7月5日
  根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例、《國家稅務總局關于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31號）、《國家稅務總局廣東省稅務局關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率的公告》（國家稅務總局廣東省稅務局公告2018年第4號）規(guī)定，現(xiàn)將佛山市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率公告如下：
   對于本公告公布后在2018年新取得銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品收入的項目，企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率為15%，其中，企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，其計稅毛利率為3%。
   本公告適用于所屬期2018年度企業(yè)所得稅申報。
   特此公告。
  關于《國家稅務總局佛山市稅務局關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率的公告》的解讀
  時間：2018-07-05
  來源：國家稅務總局佛山市稅務局
   一、出臺背景
   根據(jù)《國家稅務總局廣東省稅務局關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率的公告》（國家稅務總局廣東省稅務局公告2018年第4號）規(guī)定，對于本公告公布后新取得銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品收入的項目，各市稅務機關應按《國家稅務總局關于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31號）的規(guī)定，確定2018年度當?shù)劁N售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率。國家稅務總局佛山市稅務局特制定本公告，明確2018年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率的處理辦法。
   二、制定依據(jù)
   《國家稅務總局廣東省稅務局關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率的公告》（國家稅務總局廣東省稅務局公告2018年第4號）。
   三、主要內(nèi)容
   對于本公告公布后在2018年新取得銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品收入的項目，企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率為15%，其中，企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，其計稅毛利率為3%。
   四、實施時間
   本公告適用于所屬期2018年度企業(yè)所得稅申報。