山東省財政廳、 山東省地方稅務(wù)局、山東省國家稅務(wù)局 魯財稅字〔1995〕第39號 山東省財政廳、 山東省地方稅務(wù)局、山東省國家稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》的通知

山東省財政廳、 山東省地方稅務(wù)局、山東省國家稅務(wù)局
山東省財政廳、 山東省地方稅務(wù)局、山東省國家稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》的通知
魯財稅字〔1995〕第39號

  山東省財政廳、 山東省地方稅務(wù)局、山東省國家稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》的通知
  魯財稅字〔1995〕第39號
  全文有效
  1995.8.30
  各市、地財政局、地方稅務(wù)局、國家稅務(wù)局：
  現(xiàn)將財政部、國家稅務(wù)總局財稅字［1995］48號“關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知”轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我省實際，提出以下補充意見，請一并執(zhí)行：
  一、破產(chǎn)企業(yè)拍賣房地產(chǎn)還債可以照本通知第三條的規(guī)定，給予免征土地增值稅的照顧。
  二、關(guān)于新建房與舊房的界定問題，在省里未作統(tǒng)一規(guī)定之前，由各市地財政局和地方稅務(wù)局根據(jù)當?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。
  三、關(guān)于預售房地產(chǎn)所取得的收入申報納稅問題，經(jīng)研究確定，對預售房地產(chǎn)所取得的收入，要按規(guī)定預征土地增值稅，對正常的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要按月申報納稅。主管稅務(wù)機關(guān)可按房地產(chǎn)的預售面積占總面積的比例測算確定增值額及預征的土地增值稅稅額，及時征收入庫，待辦理決算后多退少補。
  一九九五年八月三十日