山東省菏澤市人民政府 菏政字[2009]17號(hào) 菏澤市人民政府關(guān)于規(guī)范菏澤市區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)稅收管理工作的通知

山東省菏澤市人民政府
菏澤市人民政府關(guān)于規(guī)范菏澤市區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)稅收管理工作的通知
菏政字[2009]17號(hào)

  菏澤市人民政府關(guān)于規(guī)范菏澤市區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)稅收管理工作的通知
  菏政字[2009]17號(hào)
  全文有效
  2009年4月10日
  牡丹區(qū)人民政府，菏澤開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，市政府有關(guān)部門(mén)：
  為進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)健康有序發(fā)展，解決菏澤市區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)稅收征管中存在的問(wèn)題，規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)稅收征管秩序，促進(jìn)財(cái)政增收，現(xiàn)就規(guī)范菏澤市區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)稅收管理工作通知如下：
  一、明確納稅對(duì)象
  本通知所指納稅對(duì)象是指牡丹區(qū)東城、西城、南城、北城、牡丹、何樓、萬(wàn)福辦事處和菏澤開(kāi)發(fā)區(qū)轄區(qū)所有從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。
  二、規(guī)范納稅辦法
  所有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)均按照屬地繳納原則繳納各項(xiàng)稅收。具體納稅辦法如下：（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅、耕地占用稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加，按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所在地和現(xiàn)行財(cái)政體制規(guī)定的分享比例就地繳入國(guó)庫(kù)。（二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法繳納的車(chē)船稅、個(gè)人所得稅和印花稅，按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)注冊(cè)所在地和現(xiàn)行財(cái)政體制規(guī)定的分享比例就地繳入國(guó)庫(kù)。（三）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅，按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所在地和規(guī)定的預(yù)繳比例及現(xiàn)行財(cái)政體制規(guī)定的分享比例就地繳入國(guó)庫(kù)，最終由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和主管稅務(wù)機(jī)關(guān)分別匯算清繳。（四）市管理的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，按照屬地原則，分別下放給牡丹區(qū)和菏澤開(kāi)發(fā)區(qū)管理。其上繳市級(jí)國(guó)庫(kù)的各項(xiàng)稅金，以2008年上繳數(shù)為基數(shù)，由市區(qū)兩級(jí)財(cái)政進(jìn)行結(jié)算。
  三、強(qiáng)化征收管理
  （一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅款依照上述納稅辦法，分別由牡丹區(qū)、菏澤開(kāi)發(fā)區(qū)稅務(wù)主管機(jī)關(guān)征收與管理。牡丹區(qū)、菏澤開(kāi)發(fā)區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)要根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)注冊(cè)以及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際情況，合理布局征管力量，確保各項(xiàng)稅收依法足額繳入國(guó)庫(kù)。對(duì)應(yīng)收不收、擅自減免稅收、隨意變更入庫(kù)級(jí)次的，要根據(jù)有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理；觸犯法律的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。（二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要客觀真實(shí)核算并反映企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成果，如實(shí)提供各種納稅資料，主動(dòng)繳納稅款。對(duì)偷稅、漏稅、抗稅等違法行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)要依據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征管法》及相關(guān)法律法規(guī)依法嚴(yán)肅查處。
  四、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)管
  各級(jí)政府要切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收征管的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)管。各職能部門(mén)要盡職盡責(zé)，做好信息搜集、整理、上報(bào)等基礎(chǔ)工作。對(duì)工作不力、推諉扯皮等行為，視情節(jié)輕重追究單位主要負(fù)責(zé)人及相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，并在全市范圍內(nèi)予以通報(bào)批評(píng)。