國家稅務(wù)總局荊門市稅務(wù)局 國家稅務(wù)總局荊門市稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)個(gè)人所得稅核定征收率的公告

國家稅務(wù)總局荊門市稅務(wù)局
國家稅務(wù)總局荊門市稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)個(gè)人所得稅核定征收率的公告

  國家稅務(wù)總局荊門市稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)個(gè)人所得稅核定征收率的公告
  國家稅務(wù)總局荊門市稅務(wù)局
  全文有效
  2018年7月5日
  根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2006]108號(hào)）規(guī)定，經(jīng)調(diào)查測算，現(xiàn)將荊門市范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)核定征收比例公告如下：
  一、對個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房的，每平方米售價(jià)在3000元以下（含3000元）的，按轉(zhuǎn)讓收入的1%征收個(gè)人所得稅。
  二、對個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房的，每平方米售價(jià)在3000元以上，5000元以下（含5000元）的，按轉(zhuǎn)讓收入的2%征收個(gè)人所得稅。
  三、對個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房的，每平方米售價(jià)在5000元以上的，按轉(zhuǎn)讓收入的3%征收個(gè)人所得稅。
  本公告自發(fā)布之日起施行。
  特此公告。
  《國家稅務(wù)總局荊門市稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)個(gè)人所得稅核定征收率的公告》的政策解讀
  發(fā)表時(shí)間: 2018-07-05
  國家稅務(wù)總局荊門市稅務(wù)局近期出臺(tái)了《國家稅務(wù)總局荊門市稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)個(gè)人所得稅核定征收率的公告》（以下簡稱《公告》）?，F(xiàn)解讀如下：
  一、制定《公告》的背景
  為了進(jìn)一步明確《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2006]108號(hào)）關(guān)于住房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅核定征收率比例，特發(fā)布《公告》。
  二、《公告》的適用范圍
  納稅人轉(zhuǎn)讓住房，未能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，按照本公告規(guī)定，按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入，核定征收個(gè)人所得稅。
  三、《公告》的內(nèi)容
  《公告》根據(jù)納稅人出售住房的平均價(jià)格水平，確定了對應(yīng)的個(gè)人所得稅核定征收率。