福建省地方稅務(wù)局 閩稅政三[1991]41號 福建省地方稅務(wù)局關(guān)于地方稅幾個政策問題的通知

福建省地方稅務(wù)局
福建省地方稅務(wù)局關(guān)于地方稅幾個政策問題的通知
閩稅政三[1991]41號

  [稅乎網(wǎng)注]
  根據(jù)《福建省地方稅務(wù)局關(guān)于稅收規(guī)范性文件清理結(jié)果的公告》 （福建省地方稅務(wù)局公告[2016]2號），此文件第一條、第五條廢止。
  福建省地方稅務(wù)局關(guān)于地方稅幾個政策問題的通知
  閩稅政三[1991]41號
  全文有效
  各地區(qū)稅務(wù)分局，各市、縣稅務(wù)局，省轄市各稅務(wù)分局，省局直征所：
  據(jù)各地反映的有關(guān)地方稅一些政策問題，現(xiàn)明確規(guī)定如下：
  一、關(guān)于專用汽車（改裝車）征免車船使用稅問題。專用汽車是指裝置有專用設(shè)備，具備特定的專用功能，用于承擔(dān)專門運輸任務(wù)或?qū)ｍ椬鳂I(yè)的汽車。凡環(huán)衛(wèi)環(huán)保部 門的路面清掃車、環(huán)境監(jiān)測車；醫(yī)藥衛(wèi)生部門的醫(yī)療手術(shù)車、防疫監(jiān)測車；民政部門的殯儀車，公安部門的勘察車、交通監(jiān)理車等，不論是否收費，均免征車船使用 稅。凡用于生產(chǎn)經(jīng)營的專用汽車，如流動餐車、液化石油氣罐車、冷藏車等，應(yīng)根據(jù)其功能噸位，參照機動載貨汽車稅額計算征收車船使用稅。對專用于建筑作業(yè)、 石油地質(zhì)作業(yè)、機場作業(yè)、農(nóng)林牧漁業(yè)等的專用汽車，如：瀝青撒布車、混凝土攪拌車、架線車、野外工程車等等，可按上述規(guī)定計算稅額后減半征收。
  二、用于聯(lián)營或合伙生產(chǎn)經(jīng)營活動的自有房屋，按房產(chǎn)原值減除25%后的余值計算征收房產(chǎn)稅。
  三、關(guān)于新建房屋的征稅問題。
  納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅；納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)的次月起征收房產(chǎn)稅；納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
  新建的房屋，建成驗收后尚未決算的，應(yīng)先按暫估入帳的房產(chǎn)原值計算繳納房產(chǎn)稅，待決算完成后再調(diào)整房產(chǎn)原值，對已交納的房產(chǎn)稅差額部份不再退補。
  四、關(guān)于采取承包，租賃方式經(jīng)營的房產(chǎn)征稅問題。
  小型企業(yè)承包經(jīng)營，是企業(yè)自身經(jīng)營活動的一種形式，一般不改變原營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)對承包方還進行一定的行政管理。因此，所使用的房屋不能視同出租的房屋，仍應(yīng)由企業(yè)按房產(chǎn)原值減除25%后的余值計算繳納房產(chǎn)稅。
  小型企業(yè)租賃經(jīng)營是經(jīng)營管理的一種形式，與一般的房產(chǎn)出租性質(zhì)不同。其租賃費由多種項目的因素組成，房產(chǎn)只是其中的一項。因此，采取租賃經(jīng)營的，仍應(yīng)由收取租賃費的單位按房產(chǎn)原值減除25%后的余值繳納房產(chǎn)稅。
  五、省局閩稅政三（90）28號文通知中“對企業(yè)單位的房屋用于職工居住的，仍按房產(chǎn)原值減除25%后的余值依1.2%的稅率征收房產(chǎn)稅?！笔侵钙渥饨鸩桓哂诋?dāng)?shù)胤抗懿块T同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的，可按上述規(guī)定征收。否則，應(yīng)按租金收入征稅。
  六、某些商店（場）將部份房屋整間出租，應(yīng)按租金收入征收房產(chǎn)稅；如果僅就整間房屋中的部份柜臺出租，可仍按房產(chǎn)原值減除25%后的余值征收房產(chǎn)稅。
  七、省局（87）閩稅政三字第353號文中的第1至4點停止執(zhí)行。
  以上規(guī)定，從文到之日起執(zhí)行。以前已征或未征的稅款不再退補。