福建省地方稅務(wù)局 閩稅政三[1991]41號(hào) 福建省地方稅務(wù)局關(guān)于地方稅幾個(gè)政策問(wèn)題的通知

福建省地方稅務(wù)局
福建省地方稅務(wù)局關(guān)于地方稅幾個(gè)政策問(wèn)題的通知
閩稅政三[1991]41號(hào)

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  根據(jù)《福建省地方稅務(wù)局關(guān)于稅收規(guī)范性文件清理結(jié)果的公告》 （福建省地方稅務(wù)局公告[2016]2號(hào)），此文件第一條、第五條廢止。
  福建省地方稅務(wù)局關(guān)于地方稅幾個(gè)政策問(wèn)題的通知
  閩稅政三[1991]41號(hào)
  全文有效
  各地區(qū)稅務(wù)分局，各市、縣稅務(wù)局，省轄市各稅務(wù)分局，省局直征所：
  據(jù)各地反映的有關(guān)地方稅一些政策問(wèn)題，現(xiàn)明確規(guī)定如下：
  一、關(guān)于專(zhuān)用汽車(chē)（改裝車(chē)）征免車(chē)船使用稅問(wèn)題。專(zhuān)用汽車(chē)是指裝置有專(zhuān)用設(shè)備，具備特定的專(zhuān)用功能，用于承擔(dān)專(zhuān)門(mén)運(yùn)輸任務(wù)或?qū)ｍ?xiàng)作業(yè)的汽車(chē)。凡環(huán)衛(wèi)環(huán)保部 門(mén)的路面清掃車(chē)、環(huán)境監(jiān)測(cè)車(chē)；醫(yī)藥衛(wèi)生部門(mén)的醫(yī)療手術(shù)車(chē)、防疫監(jiān)測(cè)車(chē)；民政部門(mén)的殯儀車(chē)，公安部門(mén)的勘察車(chē)、交通監(jiān)理車(chē)等，不論是否收費(fèi)，均免征車(chē)船使用 稅。凡用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的專(zhuān)用汽車(chē)，如流動(dòng)餐車(chē)、液化石油氣罐車(chē)、冷藏車(chē)等，應(yīng)根據(jù)其功能?chē)嵨唬瑓⒄諜C(jī)動(dòng)載貨汽車(chē)稅額計(jì)算征收車(chē)船使用稅。對(duì)專(zhuān)用于建筑作業(yè)、 石油地質(zhì)作業(yè)、機(jī)場(chǎng)作業(yè)、農(nóng)林牧漁業(yè)等的專(zhuān)用汽車(chē)，如：瀝青撒布車(chē)、混凝土攪拌車(chē)、架線車(chē)、野外工程車(chē)等等，可按上述規(guī)定計(jì)算稅額后減半征收。
  二、用于聯(lián)營(yíng)或合伙生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自有房屋，按房產(chǎn)原值減除25%后的余值計(jì)算征收房產(chǎn)稅。
  三、關(guān)于新建房屋的征稅問(wèn)題。
  納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅；納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)的次月起征收房產(chǎn)稅；納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
  新建的房屋，建成驗(yàn)收后尚未決算的，應(yīng)先按暫估入帳的房產(chǎn)原值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅，待決算完成后再調(diào)整房產(chǎn)原值，對(duì)已交納的房產(chǎn)稅差額部份不再退補(bǔ)。
  四、關(guān)于采取承包，租賃方式經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)征稅問(wèn)題。
  小型企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)，是企業(yè)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一種形式，一般不改變?cè)瓲I(yíng)業(yè)執(zhí)照，企業(yè)對(duì)承包方還進(jìn)行一定的行政管理。因此，所使用的房屋不能視同出租的房屋，仍應(yīng)由企業(yè)按房產(chǎn)原值減除25%后的余值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。
  小型企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)是經(jīng)營(yíng)管理的一種形式，與一般的房產(chǎn)出租性質(zhì)不同。其租賃費(fèi)由多種項(xiàng)目的因素組成，房產(chǎn)只是其中的一項(xiàng)。因此，采取租賃經(jīng)營(yíng)的，仍應(yīng)由收取租賃費(fèi)的單位按房產(chǎn)原值減除25%后的余值繳納房產(chǎn)稅。
  五、省局閩稅政三（90）28號(hào)文通知中“對(duì)企業(yè)單位的房屋用于職工居住的，仍按房產(chǎn)原值減除25%后的余值依1.2%的稅率征收房產(chǎn)稅。”是指其租金不高于當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的，可按上述規(guī)定征收。否則，應(yīng)按租金收入征稅。
  六、某些商店（場(chǎng)）將部份房屋整間出租，應(yīng)按租金收入征收房產(chǎn)稅；如果僅就整間房屋中的部份柜臺(tái)出租，可仍按房產(chǎn)原值減除25%后的余值征收房產(chǎn)稅。
  七、省局（87）閩稅政三字第353號(hào)文中的第1至4點(diǎn)停止執(zhí)行。
  以上規(guī)定，從文到之日起執(zhí)行。以前已征或未征的稅款不再退補(bǔ)。