江蘇省財(cái)政廳、江蘇省國(guó)家稅務(wù)局、江蘇省地方稅務(wù)局、江蘇省國(guó)有資產(chǎn)管理局 蘇財(cái)稅[1995]33號(hào) 江蘇省財(cái)政廳、江蘇省國(guó)家稅務(wù)局、江蘇省地方稅務(wù)局、江蘇省國(guó)有資產(chǎn)管理局轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于轉(zhuǎn)讓國(guó)有房地產(chǎn)征收土地增值稅中有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估問(wèn)題的通知》的通知

江蘇省財(cái)政廳、江蘇省國(guó)家稅務(wù)局、江蘇省地方稅務(wù)局、江蘇省國(guó)有資產(chǎn)管理局
江蘇省財(cái)政廳、江蘇省國(guó)家稅務(wù)局、江蘇省地方稅務(wù)局、江蘇省國(guó)有資產(chǎn)管理局轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于轉(zhuǎn)讓國(guó)有房地產(chǎn)征收土地增值稅中有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估問(wèn)題的通知》的通知
蘇財(cái)稅[1995]33號(hào)

江蘇省財(cái)政廳、江蘇省國(guó)家稅務(wù)局、江蘇省地方稅務(wù)局、江蘇省國(guó)有資產(chǎn)管理局轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于轉(zhuǎn)讓國(guó)有房地產(chǎn)征收土地增值稅中有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估問(wèn)題的通知》的通知
  蘇財(cái)稅[1995]33號(hào)
  全文有效
  1996年1月8日
  各省轄市及常熟、泰州市財(cái)政局，國(guó)家稅務(wù)局，地方稅務(wù)局，國(guó)有資產(chǎn)管理局，省地方稅務(wù)局直屬分局、稅務(wù)稽查局：
  現(xiàn)將財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局財(cái)稅字[1995]61號(hào)《關(guān)于轉(zhuǎn)讓國(guó)有房地產(chǎn)征收土地增值稅中有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估問(wèn)題的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并提出如下補(bǔ)充規(guī)定，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。
  一、凡《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》和《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定應(yīng)進(jìn)行納稅評(píng)估的房地產(chǎn)交易，均應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行納稅評(píng)估，并以評(píng)估價(jià)計(jì)征土地增值稅。這里的“房地產(chǎn)交易”，包括國(guó)有房地產(chǎn)交易以及其他各種經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的房地產(chǎn)交易。
  二、凡國(guó)有房地產(chǎn)納稅價(jià)格評(píng)估，應(yīng)委托政府批準(zhǔn)設(shè)立，并按照《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》規(guī)定由省以上國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)授予正式評(píng)估資格的資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等各類(lèi)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，如個(gè)別縣（市）沒(méi)有符合上述規(guī)定的具有正式評(píng)估的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。對(duì)其他經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的房地產(chǎn)納稅價(jià)格評(píng)估，也可以委托經(jīng)政府批準(zhǔn)設(shè)立，并由省經(jīng)上國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)受予正式資格的各類(lèi)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。
  三、對(duì)舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格，應(yīng)報(bào)省轄市一級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)。如有必要，上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)要求受理房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)償提供有關(guān)的評(píng)估資料。
  四、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估結(jié)果，稅務(wù)部門(mén)在確認(rèn)時(shí)，如認(rèn)為價(jià)格偏低或隱瞞事實(shí)的，有權(quán)要求其重新評(píng)估或委托其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。對(duì)屢次提供虛假評(píng)估結(jié)果的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，除按《通知》規(guī)定給予處罰外，將取消其房地產(chǎn)納稅評(píng)估資格。