河南省財政廳 豫財辦案[2018]26號 河南省財政廳對暫緩將城市配套費計入契稅計稅依據(jù)的答復

河南省財政廳
河南省財政廳對暫緩將城市配套費計入契稅計稅依據(jù)的答復
豫財辦案[2018]26號

河南省財政廳對河南省政協(xié)十二屆一次會議第1210075號提案的答復
  豫財辦案[2018]26號
  全文有效
  2018-5-30
  省工商聯(lián):
  貴單位提出的關(guān)于"暫緩將城市配套費計入契稅計稅依據(jù)"的提案收悉。經(jīng)與省發(fā)展改革委、省地稅局共同研究，現(xiàn)答復如下:
   根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》及實施細則規(guī)定，"國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，契稅計稅依據(jù)為成交價格"。"成交價格，是指土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的價格。包括承受者應交付的貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益。" ((財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知)) (財稅(2004J 134 號)規(guī)定:出讓國有土地使用權(quán)的，其契稅計稅價格為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟利益。以協(xié)議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格，包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設(shè)配套費等。以競價方式出讓的，其契稅計稅價格一般應確定為競價的成交價格，土地出讓金、市政建設(shè)配套費以及各種補償費用應包括在內(nèi)。
   目前，我省主要依據(jù)以上政策規(guī)定計征契稅。關(guān)于成都市地稅局將城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費暫緩計入契稅計稅依據(jù)的情況，我們向國家稅務(wù)總局進行了了解，國家稅務(wù)總局已責成四川省地稅局糾正。按照管理權(quán)限，稅收政策制定、解釋屬于財政部和國家稅務(wù)總局事權(quán)。貴單位提出的"暫緩將城市配套費計入契稅計稅依據(jù)"問題，主要涉及稅收政策解釋。下一步，我們將聯(lián)合省地稅局積極把提案內(nèi)容向財政部和國家稅務(wù)總局反映，呼吁財政部和國家稅務(wù)總局盡快研究本提案提出的問題。
   最后，非常感謝貴單位對財政工作的理解和支持，希望繼續(xù)對我們的工作提出寶貴意見和建議。
附件:

• 對省政協(xié)十二屆一次會議第1210075號提案的答復.pdf
  
• 第1210075號提案.doc