財(cái)稅［2009］3號 財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于對外資企業(yè)及外籍個人征收房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知

財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于對外資企業(yè)及外籍個人征收房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知
財(cái)稅［2009］3號

【發(fā)布文號】 財(cái)稅［2009］3號
【發(fā)文日期】 2009-01-12
【是否有效】 全文有效

各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：

根據(jù)2008年12月31日國務(wù)院發(fā)布的第546號令，自2009年1月1日起，廢止《中華人民共和國城市房地產(chǎn)稅暫行條例》，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和組織以及外籍個人（包括港澳臺資企業(yè)和組織以及華僑、港澳臺同胞，以下統(tǒng)稱外資企業(yè)及外籍個人）依照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)［1986］90號）繳納房產(chǎn)稅。為做好外資企業(yè)及外籍個人房產(chǎn)稅征收工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
  一、自2009年1月1日起，對外資企業(yè)及外籍個人的房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅，在征稅范圍、計(jì)稅依據(jù)、稅率、稅收優(yōu)惠、征收管理等方面按照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)［1986］90號）及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。各地要及時了解外資企業(yè)及外籍個人房產(chǎn)稅的征收情況，對遇到的問題及時反映，確保相關(guān)政策落實(shí)到位。
  二、以人民幣以外的貨幣為記賬本位幣的外資企業(yè)及外籍個人在繳納房產(chǎn)稅時，均應(yīng)將其根據(jù)記賬本位幣計(jì)算的稅款按照繳款上月最后一日的人民幣匯率中間價折合成人民幣。
  三、房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收，其征收管理按《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。