京地稅地[2008]250號(hào) | 北京市地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策調(diào)整后有關(guān)征管問題的通知

北京市地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策調(diào)整后有關(guān)征管問題的通知

<span]【注：根據(jù)《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于公布全文失效廢止和部分失效廢止的稅收規(guī)范性文件目錄的公告》（北京市地方稅務(wù)局公告2011年第15號(hào)），本文第二條第一款、附件《首次購(gòu)房承諾書》自2011年9月26日起失效。】

各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局：

<span]為更好地貫徹落實(shí)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕137號(hào)），保證房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收的正常征管和政策銜接，現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下：

一、<span]自2008年11月1日起辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)的，均按財(cái)稅〔2008〕137號(hào)文件規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行。

二、<span]（一）關(guān)于契稅征收工作

在建委提供首次證明前，由納稅人出具《首次購(gòu)房承諾書》作為首次購(gòu)房證明。]（二）關(guān)于土地增值稅征收工作

個(gè)人銷售住房的，不再填寫《個(gè)人銷售已購(gòu)住房涉稅申報(bào)核定表（代開發(fā)票申請(qǐng)表）》中<span]（三）關(guān)于印花稅征收工作

凡委托房地產(chǎn)管理部門代征印花稅的區(qū)、縣局、分局，應(yīng)將此政策及時(shí)告知代征單位，保證準(zhǔn)確征收稅款。

<span]

附件：首次購(gòu)房承諾書]

附件：]區(qū)（縣）地方稅務(wù)局：

本人現(xiàn)就辦理契稅事宜做出如下鄭重承諾：本人購(gòu)買的項(xiàng)目名稱：]代辦人單位名稱：

代辦人身份證號(hào)：

<span]本人簽章：

代辦人簽章：

<span]年 月 日