浙江省財(cái)政廳 國家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局 浙財(cái)稅政〔2020〕13號 浙江省財(cái)政廳 國家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整明確部分應(yīng)對疫情影響房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知

浙江省財(cái)政廳 國家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局
浙江省財(cái)政廳 國家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整明確部分應(yīng)對疫情影響房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知
浙財(cái)稅政〔2020〕13號

浙江省財(cái)政廳 國家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整明確部分應(yīng)對疫情影響房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知
  浙財(cái)稅政〔2020〕13號
  全文有效
  2020.7.10
  各市、縣（市、區(qū)）財(cái)政局，國家稅務(wù)總局浙江省各市、縣（市、區(qū)）稅務(wù)局：
  為進(jìn)一步支持市場主體應(yīng)對疫情渡過難關(guān)，助力市場主體紓困發(fā)展，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)對《浙江省財(cái)政廳 國家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局關(guān)于落實(shí)應(yīng)對疫情影響房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知》（浙財(cái)稅政〔2020〕6號）部分政策調(diào)整并明確如下：
  一、對住宿餐飲、文體娛樂、交通運(yùn)輸、旅游四大行業(yè)企業(yè)和符合條件的小微企業(yè)自用的房產(chǎn)、土地“免征3個(gè)月房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅”調(diào)整為“免征2020年度房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅”。
  二、住宿餐飲、文體娛樂、交通運(yùn)輸、旅游四大行業(yè)企業(yè)的具體判斷標(biāo)準(zhǔn)按照現(xiàn)行《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》執(zhí)行。同時(shí)，2020年1月1日以前注冊的企業(yè)，2019年度主營業(yè)務(wù)收入須占收入總額（剔除不征稅收入和投資收益）的50%以上。2020年1月1日以后注冊的企業(yè)，按當(dāng)年的主營業(yè)務(wù)收入計(jì)算。
  對上述四大行業(yè)以外的企業(yè)兼營住宿餐飲、文體娛樂、交通運(yùn)輸、旅游等業(yè)務(wù)，其住宿餐飲、文體娛樂、交通運(yùn)輸、旅游對應(yīng)的自用房產(chǎn)、土地給予免征2020年度房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
  三、符合條件的小微企業(yè)是指《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕13號）中規(guī)定的小型微利企業(yè)。
  對符合小微企業(yè)條件的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)和個(gè)體工商戶，參照執(zhí)行小微企業(yè)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅免征政策。
  四、對在疫情期間為受困企業(yè)和個(gè)體工商戶減免租金的房產(chǎn)業(yè)主2020年實(shí)際取得的租金收入，按實(shí)際免租月數(shù)（以減租方式減免租金的，換算成免租期）免征房產(chǎn)稅。城鎮(zhèn)土地使用稅按實(shí)際免租月數(shù)或折扣比例相應(yīng)計(jì)算減免。
  征求部門意見及采納情況說明
  征求部門意見及采納情況說明
  鑒于該通知是對原政策的進(jìn)一步延期，是在地方權(quán)限內(nèi)減輕相關(guān)市場主體稅收負(fù)擔(dān)的優(yōu)惠政策。事前已報(bào)省政府同意。按規(guī)范性文件簡易程序辦理。未公開征求意見。
  《浙江省財(cái)政廳 國家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整明確部分應(yīng)對疫情影響房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知》的政策解讀
  《浙江省財(cái)政廳 國家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整明確部分應(yīng)對疫情影響房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知》的政策解讀
  發(fā)布日期：2020-07-13
  信息來源：省財(cái)政廳
  一、主要內(nèi)容
  （一）延長四大行業(yè)企業(yè)和小微企業(yè)優(yōu)惠政策的適用時(shí)間。鑒于疫情仍在持續(xù)，“四大行業(yè)和小微企業(yè)自用房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅”的優(yōu)惠期限由“免征3個(gè)月”延長為“免征2020年度”。
  （二）進(jìn)一步明確優(yōu)惠政策的適用范圍。根據(jù)落實(shí)“六穩(wěn)”“六保”工作要求，明確符合條件的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)和個(gè)體工商戶均可參照小微企業(yè)執(zhí)行。
  （三）明確四大行業(yè)企業(yè)的具體判斷標(biāo)準(zhǔn)。為便于操作，減輕負(fù)擔(dān)，住宿餐飲、文體娛樂、交通運(yùn)輸、旅游四大行業(yè)企業(yè)的具體判斷標(biāo)準(zhǔn)均按照現(xiàn)行《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》執(zhí)行。同時(shí)，2020年1月1日以前注冊的企業(yè)，2019年度主營業(yè)務(wù)收入須占收入總額（剔除不征稅收入和投資收益）的50%以上；2020年1月1日以后注冊的企業(yè)，按當(dāng)年的主營業(yè)務(wù)收入計(jì)算，以注冊之日至申報(bào)減免之日為計(jì)算主營業(yè)務(wù)收入占比的周期。
  （四）明確四大行業(yè)以外的其他企業(yè)兼營業(yè)務(wù)的優(yōu)惠政策。鑒于部分企業(yè)商業(yè)模式復(fù)雜、經(jīng)營業(yè)態(tài)多元，不符合上述四大行業(yè)企業(yè)條件，為精準(zhǔn)幫扶嚴(yán)重受困行業(yè)，對其從事住宿餐飲、文體娛樂、交通運(yùn)輸、旅游等業(yè)務(wù)對應(yīng)的房產(chǎn)、土地給予免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
  （五）明確小微企業(yè)的具體判斷標(biāo)準(zhǔn)。符合條件的小微企業(yè)”，是指從事國家非限制和禁止行業(yè)，且同時(shí)符合年度應(yīng)納稅所得額不超過300萬元，從業(yè)人數(shù)不超過300人、資產(chǎn)總額不超過5000萬元等三個(gè)條件的企業(yè)。
  （六）明確減免租金優(yōu)惠政策口徑。按實(shí)際免租月數(shù)(以減租方式減免租金的，換算成免租期)免征相同月數(shù)的2020年實(shí)際應(yīng)繳納房產(chǎn)稅。例如：因疫情影響，甲企業(yè)給乙企業(yè)減免2020年1—2月份房租，3—12月實(shí)收租金40萬元，則在3—12月中相應(yīng)減免2個(gè)月房產(chǎn)稅，減免房產(chǎn)稅金額為40÷10×12%×2=0.96萬元。
  城鎮(zhèn)土地使用稅按實(shí)際免租月份或折扣比例相應(yīng)計(jì)算減免。例如，因疫情影響2020年甲企業(yè)給乙企業(yè)減免1-2月份房租，減免2個(gè)月的城鎮(zhèn)土地使用稅。
  二、政策執(zhí)行期限
  上述優(yōu)惠政策執(zhí)行期限為2020年1月1日至2020年12月31日。
  三、解讀機(jī)關(guān)和聯(lián)系方式
  本辦法由省財(cái)政廳負(fù)責(zé)解讀，具體聯(lián)系處室為省財(cái)政廳稅政處，電話：0571-87056552。

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