[案例]130005224 出租自已的寫字樓如何繳納房產(chǎn)稅？

出租自已的寫字樓如何繳納房產(chǎn)稅？
[案例]130005224

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)[1986]90號）第三條規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 第四條規(guī)定，房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%； 依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。 根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)出租房產(chǎn)，應以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，稅率為12%。 從價計征與從租計征的計稅依據(jù)是不同的，不存在稅負過重的問題。 （注：上述答案僅供參考，具體事宜請向您的主管稅務機關咨詢）