遼寧省地方稅務(wù)局 遼地稅函[2003]132號 遼寧省地方稅務(wù)局關(guān)于按揭貸款利息稅前扣除問題的批復(fù)

遼寧省地方稅務(wù)局
遼寧省地方稅務(wù)局關(guān)于按揭貸款利息稅前扣除問題的批復(fù)
遼地稅函[2003]132號

  遼寧省地方稅務(wù)局關(guān)于按揭貸款利息稅前扣除問題的批復(fù)
  遼地稅函[2003]132號
  全文有效
  本溪市地方稅務(wù)局：
   你局《關(guān)于按揭貸款利息稅前扣除的請示》（本地稅函[2003]3號）收悉，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：關(guān)于桓仁實華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司內(nèi)部職工陶立松等人與建行桓仁支行簽定《個人住房抵押貸款》，并經(jīng)桓仁縣公證處公證，購買桓仁實華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的商品房，購房貸款且已支付給該公司，并取得產(chǎn)權(quán)證明，房屋產(chǎn)權(quán)從法律上已歸陶立松等個人所有。此后，實華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司又自行與陶立松等人訂立承諾：以陶立松等人名義辦理銀行貸款所購房屋，房屋產(chǎn)權(quán)仍為實華房地產(chǎn)開有限發(fā)公司所有。貸款由桓仁實華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司還本付息，一切糾紛與陶立松等人無關(guān)。此承諾既沒有產(chǎn)權(quán)管理部門出具的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)憑證，又沒有中國建設(shè)銀行桓仁支行的轉(zhuǎn)貸手續(xù)，擅自改變了陶立松等人與建行桓仁支行的合同約定，不具有法律效力。因此，你局認(rèn)定的“取得真實、有效的法定憑證、經(jīng)有關(guān)部門公正的法定文書”均不存在。所以，桓仁實華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以此種形式支付本企業(yè)職工或本企業(yè)以外其他個人的個人住房抵押貸款本息，一律不許在企業(yè)所得稅稅前扣除。