北京市稅務(wù)局等 京稅三[1994]498號(hào) 北京市稅務(wù)局、北京市房地產(chǎn)管理局關(guān)于《開(kāi)征土地增值稅后辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)有關(guān)問(wèn)題的通知》的補(bǔ)充通知

北京市稅務(wù)局等 北京市稅務(wù)局、北京市房地產(chǎn)管理局關(guān)于《開(kāi)征土地增值稅后辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)有關(guān)問(wèn)題的通知》的補(bǔ)充通知
京稅三[1994]498號(hào)

北京市稅務(wù)局、北京市房地產(chǎn)管理局關(guān)于《開(kāi)征土地增值稅后辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)有關(guān)問(wèn)題的通知》的補(bǔ)充通知
  京稅三[1994]498號(hào)
  全文有效
  各區(qū)、縣分局（區(qū)、縣稅務(wù)局）、燕山分局、對(duì)外分局、開(kāi)發(fā)區(qū)分局、各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局：
  市稅務(wù)局、市房地產(chǎn)管理局于１９９３年１２月３１日聯(lián)合下發(fā)了京稅三字〔１９９３〕８６２《關(guān)于開(kāi)征土地增值稅后辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)有關(guān)問(wèn)題的通知》，對(duì)土地增值稅實(shí)施細(xì)則發(fā)布貫徹前，辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)有關(guān)稅收問(wèn)題做了具體規(guī)定，據(jù)了解目前執(zhí)行中存在一些問(wèn)題，經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)問(wèn)題補(bǔ)充通知如下：
  １．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，買(mǎi)賣(mài)雙方須按規(guī)定到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申辦買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，應(yīng)在一周內(nèi)書(shū)面通知當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)備案。
  ２．納稅人應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)之日起，一個(gè)月內(nèi)，到當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)手續(xù)。
  ３．房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)對(duì)凡未取得稅務(wù)機(jī)關(guān)審核蓋章后的納稅申報(bào)表或免稅證明的納稅人，一律不予辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證手續(xù)。
  ４．各主管稅務(wù)機(jī)關(guān)接產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)通知單后，要嚴(yán)格管理進(jìn)行登記，以使掌握納稅人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況。
  附：北京市房地產(chǎn)管理局房地產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)通知單。
  北京房地產(chǎn)管理局房地產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)通知單 ＿＿＿＿＿房地產(chǎn)管理局＿＿＿＿＿號(hào)
  ＿＿＿＿＿＿＿＿稅務(wù)局＿＿＿＿＿號(hào)
  區(qū)稅務(wù)局：
  茲有下列房屋已于 年 月 日在我局辦竣買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，現(xiàn)傳你局備案。
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  ｜ ｜ 街 ｜
  ｜房屋坐落｜ 區(qū) 號(hào) ｜
  ｜ ｜ 胡同 ｜
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  ｜賣(mài)方姓名｜ ｜ 住址 ｜ ｜
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  ｜出賣(mài)房屋｜ 平 ｜
  ｜ ｜ 房 間 建筑面積 平方米 ｜
  ｜數(shù) 量｜ 樓 ｜
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  ｜ ｜成交金額｜ ｜
  ｜房屋金額｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
  ｜ ｜評(píng)估金額｜ ｜
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  ｜ 備注 ｜ ｜
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  填表單位： 填表人： 年 月 日 電話(huà)：