大連市地方稅務(wù)局關(guān)于保障性住房土地增值稅有關(guān)事項的公告

大連市地方稅務(wù)局 大連市地方稅務(wù)局關(guān)于保障性住房土地增值稅有關(guān)事項的公告
大連市地方稅務(wù)局公告〔2018〕年第4號

大連市地方稅務(wù)局關(guān)于保障性住房土地增值稅有關(guān)事項的公告
  大連市地方稅務(wù)局公告〔2018〕年第4號
  全文有效
  2018.05.29
  為支持和促進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》（國稅發(fā)〔2010〕53號）規(guī)定，我市公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、棚戶區(qū)改造安置住房等保障性住房暫不預(yù)征土地增值稅。
  本公告所稱公共租賃住房是指納入省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市人民政府及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)批準(zhǔn)的公共租賃住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并按照《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》（建保〔2010〕87號）和市、縣人民政府制定的具體管理辦法進(jìn)行管理的公共租賃住房。
  本公告所稱經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。
  本公告所稱棚戶區(qū)是指簡易結(jié)構(gòu)房屋較多、建筑密度較大、房屋使用年限較長、使用功能不全、基礎(chǔ)設(shè)施簡陋的區(qū)域，具體包括城市棚戶區(qū)、國有工礦（含煤礦）棚戶區(qū)、國有林區(qū)棚戶區(qū)和國有林場危舊房、國有墾區(qū)危房。棚戶區(qū)改造是指列入省級人民政府批準(zhǔn)的棚戶區(qū)改造規(guī)劃或年度改造計劃的改造項目；改造安置住房是指相關(guān)部門和單位與棚戶區(qū)被征收人簽訂的房屋征收（拆遷）補償協(xié)議或棚戶區(qū)改造合同（協(xié)議）中明確用于安置被征收人的住房或通過改建、擴(kuò)建、翻建等方式實施改造的住房。
  本公告自2018年7月1日起施行。對保障性住房在本公告施行前尚未預(yù)征的土地增值稅不再預(yù)征，已預(yù)征的土地增值稅在項目清算時根據(jù)清算情況多退少補。
  特此公告。