重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 渝建[2011]117號(hào) 重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《重慶市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》（試行）的通知

重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《重慶市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》（試行）的通知
渝建[2011]117號(hào)

  重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《重慶市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》（試行）的通知
  渝建[2011]117號(hào)
  全文有效
  2011.3.4
  各區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建委，兩江新區(qū)建管局，北部新區(qū)建管局，有關(guān)單位：
  為規(guī)范我市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作，推動(dòng)綠色建筑發(fā)展，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法（試行）》（建科〔2007〕206號(hào)）和《關(guān)于推進(jìn)一二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作的通知》（建科〔2009〕109號(hào)）要求，結(jié)合我市實(shí)際，我委制定了《重慶市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》（試行），現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。實(shí)施中的有關(guān)問(wèn)題，請(qǐng)與我委聯(lián)系。
   聯(lián)系人：市城鄉(xiāng)建委建筑節(jié)能處 張軍 廖袖鋒
   聯(lián)系電話：63672696 63672728（傳真）
   重慶市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法（試行）
   第一章 總則
   第一條 為規(guī)范本市綠色建筑評(píng)價(jià)工作，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法（試行）》（建科〔2007〕206號(hào)）、《關(guān)于推進(jìn)一二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作的通知》（建科〔2009〕109號(hào)）和重慶市《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，制定本辦法。
   第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建住宅建筑和公共建筑綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作的實(shí)施與管理，適用本辦法。
   第三條 本辦法所稱的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”），是指對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行綠色建筑等級(jí)評(píng)定的住宅建筑和公共建筑，依據(jù)重慶市《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，按照本辦法確定的程序和要求，確認(rèn)其等級(jí)并進(jìn)行信息性標(biāo)識(shí)的一種評(píng)價(jià)活動(dòng)。
   第四條 綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)分為“綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”、“綠色建筑竣工評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”和“綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”。
  “綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”是指對(duì)已完成建筑施工圖設(shè)計(jì)，并已通過(guò)施工圖審查及備案的建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)，通過(guò)后頒發(fā)重慶市相應(yīng)等級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)。
  “綠色建筑竣工評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”是指對(duì)已竣工驗(yàn)收的建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)，通過(guò)后頒發(fā)相應(yīng)等級(jí)重慶市綠色建筑竣工標(biāo)識(shí)。
  “綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”是指對(duì)已竣工驗(yàn)收并投入使用一年以上的建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)，通過(guò)后頒發(fā)重慶市相應(yīng)等級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)。
   第五條 評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的申請(qǐng)遵循自愿原則，評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作遵循科學(xué)、公開(kāi)、公平和公正的原則。
   第六條 根據(jù)重慶市《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，綠色建筑由低到高依次劃分為銀級(jí)、金級(jí)和鉑金級(jí)三個(gè)等級(jí)，分別對(duì)應(yīng)國(guó)家《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的一星、二星和三星級(jí)。
  我市銀級(jí)、金級(jí)綠色建筑項(xiàng)目在取得標(biāo)識(shí)后，由市城鄉(xiāng)建委上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)定的編號(hào)和統(tǒng)一格式制作并頒發(fā)國(guó)家一星級(jí)、二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)證書(shū)。我市鉑金級(jí)綠色建筑項(xiàng)目在取得標(biāo)識(shí)后，由市城鄉(xiāng)建委推薦向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部申報(bào)國(guó)家三星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織三星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)評(píng)審。
   第七條 取得我市綠色建筑竣工標(biāo)識(shí)的工程項(xiàng)目，可按有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)享受國(guó)家及我市有關(guān)稅收優(yōu)惠政策，但項(xiàng)目建設(shè)單位必須承諾在項(xiàng)目竣工并投入使用一年后按照重慶市《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和本辦法規(guī)定申請(qǐng)?jiān)u審并取得我市綠色建筑標(biāo)識(shí)。未取得我市綠色建筑標(biāo)識(shí)的，由市城鄉(xiāng)建委會(huì)同相關(guān)部門(mén)撤銷已享受的稅收優(yōu)惠政策，并追繳已減免的相關(guān)稅費(fèi)。
   第八條 已通過(guò)LEED、BREEAM等其他綠色建筑評(píng)價(jià)體系認(rèn)證的建筑，若符合重慶市《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》適用范圍及控制項(xiàng)規(guī)定的，可按本辦法規(guī)定申請(qǐng)重慶市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，通過(guò)后頒發(fā)重慶市相應(yīng)等級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)，并可按有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)享受國(guó)家及我市有關(guān)稅收優(yōu)惠政策。
   第二章 組織管理
   第九條 市城鄉(xiāng)建委負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作，組織和指導(dǎo)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)日常管理機(jī)構(gòu)、評(píng)審機(jī)構(gòu)、技術(shù)依托單位開(kāi)展工作。
   第十條 各區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建委負(fù)責(zé)本地區(qū)綠色建筑發(fā)展工作，負(fù)責(zé)本地區(qū)綠色建筑申請(qǐng)項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)和管理。
  具備條件的區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建委，可向市城鄉(xiāng)建委提出開(kāi)展銀級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)申請(qǐng)，經(jīng)市城鄉(xiāng)建委審核同意后，可承擔(dān)本轄區(qū)內(nèi)銀級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)評(píng)審的組織工作。
   第十一條 市城鄉(xiāng)建委在市建筑節(jié)能中心設(shè)立市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦公室，作為我市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)日常管理機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“日常管理機(jī)構(gòu)”），負(fù)責(zé)建立并管理綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作檔案；負(fù)責(zé)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作質(zhì)量動(dòng)態(tài)管理；負(fù)責(zé)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)推廣宣傳、培訓(xùn)交流的具體組織實(shí)施等。
   第十二條 市綠色建筑專業(yè)委員會(huì)為我市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)評(píng)審機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)審機(jī)構(gòu)”），負(fù)責(zé)組織開(kāi)展項(xiàng)目評(píng)審，并定期向市城鄉(xiāng)建委及日常管理機(jī)構(gòu)報(bào)告綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)評(píng)審工作情況。
   第十三條 綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)技術(shù)依托單位（以下簡(jiǎn)稱“技術(shù)依托單位”）負(fù)責(zé)提供綠色建筑建設(shè)、運(yùn)行的咨詢和服務(wù)，承擔(dān)申請(qǐng)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)相關(guān)檢測(cè)，受委托開(kāi)展綠色建筑相關(guān)技術(shù)研究等工作。
  符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部一二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法（試行）》規(guī)定的有關(guān)單位，可向市城鄉(xiāng)建委申報(bào)技術(shù)依托單位，由市城鄉(xiāng)建委擇優(yōu)認(rèn)定后統(tǒng)一發(fā)布。
   第十四條 市城鄉(xiāng)建委依托市建設(shè)科技委設(shè)立重慶市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)專家委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“專家委員會(huì)”），參與綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)評(píng)審和相關(guān)技術(shù)咨詢工作。
  專家委員會(huì)實(shí)行回避制度，凡參加項(xiàng)目咨詢的專家不得再參加該項(xiàng)目的評(píng)審工作。
   第三章 評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)程序
   第十五條 申請(qǐng)條件 申請(qǐng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)應(yīng)滿足以下條件：
   （一）“綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”應(yīng)在申請(qǐng)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)完成并通過(guò)施工圖審查、備案后進(jìn)行，“綠色建筑竣工評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”應(yīng)在申請(qǐng)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后進(jìn)行，“綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”應(yīng)在申請(qǐng)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并投入使用一年后進(jìn)行。
   （二）申請(qǐng)項(xiàng)目符合國(guó)家、本市基本建設(shè)程序和管理規(guī)定以及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，未發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，無(wú)拖欠工資和工程款。
   （三）申請(qǐng)應(yīng)由項(xiàng)目建設(shè)單位或業(yè)主單位提出，鼓勵(lì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)咨詢、施工、監(jiān)理、物業(yè)管理等相關(guān)單位共同參與申請(qǐng)。
   第十六條 申請(qǐng) 申請(qǐng)單位向市城鄉(xiāng)建委政務(wù)辦理中心節(jié)能處窗口提交評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)申報(bào)書(shū)及申報(bào)材料（有關(guān)要求見(jiàn)附件）。
   第十七條 受理 由市城鄉(xiāng)建委政務(wù)辦理中心節(jié)能處窗口對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行形式審查，受理后轉(zhuǎn)送評(píng)審機(jī)構(gòu)及日常管理機(jī)構(gòu)。
   第十八條 評(píng)審準(zhǔn)備 項(xiàng)目評(píng)審前申請(qǐng)單位應(yīng)按要求向評(píng)審機(jī)構(gòu)提交評(píng)審材料。評(píng)審機(jī)構(gòu)在核實(shí)評(píng)審材料達(dá)到評(píng)審要求后應(yīng)及時(shí)在專家委員會(huì)中抽取評(píng)審專家。評(píng)審機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)審專家確定后5個(gè)工作日內(nèi)組織召開(kāi)評(píng)審會(huì)。
   第十九條 評(píng)審 評(píng)審機(jī)構(gòu)組織評(píng)審專家組按照我市《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)審。
  評(píng)審專家組由規(guī)劃與建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣、建材、建筑物理、園林、工程管理等專業(yè)專家組成，數(shù)量為7-9名，可根據(jù)申請(qǐng)項(xiàng)目開(kāi)展評(píng)審時(shí)的實(shí)際技術(shù)需要適當(dāng)增加。
  對(duì)同意通過(guò)綠色建筑評(píng)價(jià)的項(xiàng)目其評(píng)審意見(jiàn)應(yīng)經(jīng)評(píng)審專家組三分之二以上的成員簽字認(rèn)可。
  評(píng)審機(jī)構(gòu)于評(píng)審?fù)瓿珊?個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)單位送達(dá)評(píng)審意見(jiàn)，并將評(píng)審報(bào)告、項(xiàng)目評(píng)審表及相關(guān)資料報(bào)市城鄉(xiāng)建委和日常管理機(jī)構(gòu)。未通過(guò)評(píng)審的項(xiàng)目，由評(píng)審機(jī)構(gòu)退還申報(bào)材料。
   第二十條 公示 市城鄉(xiāng)建委收到評(píng)審合格報(bào)告等資料后，在其官方網(wǎng)站上進(jìn)行公示，公示時(shí)間為15個(gè)工作日。
  任何單位和個(gè)人對(duì)公示項(xiàng)目持有異議，均可在公示期內(nèi)向市城鄉(xiāng)建委以書(shū)面形式提出，并提供必要的證明資料。
   第二十一條 頒發(fā)標(biāo)識(shí) 經(jīng)公示后無(wú)異議或有異議但已協(xié)調(diào)解決的項(xiàng)目，由市城鄉(xiāng)建委公布，并頒發(fā)我市綠色建筑標(biāo)識(shí)。對(duì)有異議而且無(wú)法協(xié)調(diào)解決的項(xiàng)目，評(píng)審機(jī)構(gòu)向申請(qǐng)單位說(shuō)明情況，退還申請(qǐng)資料。
  取得我市綠色建筑標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目，按照本辦法第六條規(guī)定辦理國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。
   第四章 標(biāo)識(shí)
   第二十二條 我市綠色建筑標(biāo)識(shí)包括證書(shū)和標(biāo)志，綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)僅頒發(fā)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書(shū)，綠色建筑竣工標(biāo)識(shí)僅頒發(fā)綠色建筑竣工標(biāo)識(shí)證書(shū)，綠色建筑標(biāo)識(shí)頒發(fā)綠色建筑標(biāo)識(shí)證書(shū)和標(biāo)志。
   第二十三條 綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)和竣工標(biāo)識(shí)的有效期為2年；綠色建筑標(biāo)識(shí)有效期為3年。標(biāo)識(shí)有效期滿后，相關(guān)單位可向市城鄉(xiāng)建委提出申請(qǐng)，由評(píng)審機(jī)構(gòu)組織專家組復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)后，方可續(xù)用標(biāo)識(shí)。
   第二十四條 申請(qǐng)單位應(yīng)在領(lǐng)取證書(shū)、標(biāo)志后30日內(nèi)，將證書(shū)、標(biāo)識(shí)掛置于申請(qǐng)項(xiàng)目的明顯位置，并妥善維護(hù)。
   第二十五條 綠色建筑標(biāo)識(shí)只能用于獲得綠色建筑標(biāo)識(shí)的建筑及其申請(qǐng)單位；未獲得標(biāo)識(shí)的，不得使用綠色建筑標(biāo)識(shí)。
   第二十六條 任何單位和個(gè)人不得利用標(biāo)識(shí)進(jìn)行虛假宣傳，不得轉(zhuǎn)讓、偽造或冒用標(biāo)識(shí)。
  

   第五章 監(jiān)督管理
   第二十七條 日常管理機(jī)構(gòu)每年應(yīng)組織專家對(duì)取得標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目進(jìn)行不定期檢查，檢查內(nèi)容包括標(biāo)識(shí)的使用情況、項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)行情況、設(shè)計(jì)與建設(shè)及運(yùn)行的相符性等。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)督促整改，并及時(shí)上報(bào)市城鄉(xiāng)建委。
   第二十八條 有下列情況之一者，暫停使用標(biāo)識(shí)，由日常管理機(jī)構(gòu)收回代管，經(jīng)整改完畢，由日常管理機(jī)構(gòu)組織復(fù)查合格后方可繼續(xù)使用標(biāo)識(shí)：
   （一）建筑物的個(gè)別指標(biāo)與申請(qǐng)?jiān)u價(jià)標(biāo)識(shí)的要求不符；
   （二）證書(shū)或標(biāo)志的使用不符合規(guī)定的。
   第二十九條 有下列情況之一者，撤銷標(biāo)識(shí)，并由日常管理機(jī)構(gòu)收回，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究法律責(zé)任：
   （一）建筑物的技術(shù)指標(biāo)與申請(qǐng)?jiān)u價(jià)標(biāo)識(shí)的要求有三項(xiàng)以上不符的；
   （二）轉(zhuǎn)讓標(biāo)識(shí)或違反有關(guān)規(guī)定、損害標(biāo)識(shí)信譽(yù)的；
   （三）以不真實(shí)的申請(qǐng)材料通過(guò)評(píng)價(jià)獲得標(biāo)識(shí)的；
   （四）標(biāo)識(shí)持有單位拒不按規(guī)定掛置標(biāo)識(shí)的；
   （五）無(wú)正當(dāng)理由拒絕監(jiān)督檢查的。
   第三十條 被撤銷標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目，自撤銷之日起三年內(nèi)不得再次提出評(píng)價(jià)申請(qǐng)。
   第三十一條 凡偽造、盜用、買(mǎi)賣和轉(zhuǎn)讓綠色建筑標(biāo)識(shí)，或利用標(biāo)識(shí)進(jìn)行虛假宣傳的，按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)予以處罰，觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任。
   第三十二條 有關(guān)主管部門(mén)、日常管理機(jī)構(gòu)、評(píng)審機(jī)構(gòu)工作人員濫用職權(quán)或者徇私舞弊的，由其所在單位或者行政監(jiān)察部門(mén)依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
   第六章 附則
   第三十三條 改造項(xiàng)目及重慶市《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》未規(guī)定的其他類型建筑，可參照本辦法開(kāi)展評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作；鼓勵(lì)既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目參照本辦法申報(bào)。
   第三十四條 本辦法由市城鄉(xiāng)建委負(fù)責(zé)解釋。
   第三十五條 本辦法自發(fā)布之日起施行。
   附件：
   1.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)申報(bào)書(shū)
   2.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)申報(bào)材料清單


附件:

• 附件1~2.doc