浙江省財政廳 浙財農(nóng)稅字［2004］20號 浙江省財政廳關(guān)于村留地出讓開發(fā)和返還房屋契稅政策的批復(fù)

浙江省財政廳
浙江省財政廳關(guān)于村留地出讓開發(fā)和返還房屋契稅政策的批復(fù)
浙財農(nóng)稅字［2004］20號

  浙江省財政廳關(guān)于村留地出讓開發(fā)和返還房屋契稅政策的批復(fù)
  浙財農(nóng)稅字［2004］20號
  全文有效
  2004-12-07
  椒江區(qū)財政局：
  你局《關(guān)于村留地出讓開發(fā)和返還房屋契稅問題的請示》（臺椒農(nóng)稅［2004］2號）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
  1．根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局財稅［2004］134號文件精神，出讓該宗土地應(yīng)按全部面積征收契稅，計稅價格以評估價作為計稅依據(jù)。
  2．此種方式返還給村級組織的房產(chǎn)，屬于契稅征收范圍，應(yīng)依法征收契稅。所返還房產(chǎn)計稅價格的確定，凡有同類型房產(chǎn)銷售價格可以參照的，以同類型房產(chǎn)銷售價格作為計稅價格；沒有所參照的銷售價格的，經(jīng)評估價格作為計稅價格。