目前個人購買住房，契稅方面有什么優(yōu)惠政策嗎？

目前個人購買住房，契稅方面有什么優(yōu)惠政策嗎？
答：根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》財稅〔2016〕23號規(guī)定：“一、關(guān)于契稅政策
  （一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  （二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
  家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房?！?br /> 根據(jù)《財政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于保障性住房有關(guān)稅費政策的公告》(財政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2023年第70號)規(guī)定:“三、對保障性住房經(jīng)營管理單位回購保障性住房繼續(xù)作為保障性住房房源的，免征契稅。
四、對個人購買保障性住房，減按1%的稅率征收契稅。
......
八、本公告自2023年10月1日起執(zhí)行?！?br /> 核定征收的個體工商戶如何計征個人所得稅，是否有優(yōu)惠政策？
答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局內(nèi)蒙古自治區(qū)稅務(wù)局關(guān)于核定征收個人所得稅有關(guān)問題的公告》（國家稅務(wù)總局內(nèi)蒙古自治區(qū)稅務(wù)局公告〔2018〕19號）規(guī)定：“一、凡實行核定征收管理的個體工商戶，其經(jīng)營所得采用核定征收率（見附件1）的方式征收個人所得稅。
  應(yīng)納稅額計算公式：應(yīng)納稅額=收入總額×征收率
  前款所稱的收入總額是核定的個體工商戶經(jīng)營收入總額，收入總額不超過90000元/季（30000元/月）的，征收率為0；超過90000元/季（30000元/月）的，全額征收個人所得稅?！?br />   根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步支持小微企業(yè)和個體工商戶發(fā)展有關(guān)稅費政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2023年第12號）規(guī)定：“一、自2023年1月1日至2027年12月31日，對個體工商戶年應(yīng)納稅所得額不超過200萬元的部分，減半征收個人所得稅。個體工商戶在享受現(xiàn)行其他個人所得稅優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上，可疊加享受本條優(yōu)惠政策。”
企業(yè)給員工發(fā)放的績效工資可以按照全年一次性獎金計算繳納個人所得稅嗎？
答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個人取得全年一次性獎金等計算征收個人所得稅方法問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕9號）規(guī)定：“一、全年一次性獎金是指行政機關(guān)、企事業(yè)單位等扣繳義務(wù)人根據(jù)其全年經(jīng)濟(jì)效益和對雇員全年工作業(yè)績的綜合考核情況，向雇員發(fā)放的一次性獎金。
  上述一次性獎金也包括年終加薪、實行年薪制和績效工資辦法的單位根據(jù)考核情況兌現(xiàn)的年薪和績效工資。
  ……
  五、雇員取得除全年一次性獎金以外的其他各種名目獎金，如半年獎、季度獎、加班獎、先進(jìn)獎、考勤獎等，一律與當(dāng)月工資、薪金收入合并，按稅法規(guī)定繳納個人所得稅?！?br />
  來源：國家稅務(wù)總局內(nèi)蒙古自治區(qū)稅務(wù)局