【實用操作】城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免詳細(xì)操作來啦！

城鎮(zhèn)土地使用稅
困難減免詳細(xì)操作
來啦！
根據(jù)市財政局 市稅務(wù)局《關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免有關(guān)事項的公告》（滬財發(fā)〔2022〕2號）規(guī)定，納稅人符合下列情形之一，可以申請城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免：
（一）資產(chǎn)不足清償全部或者到期債務(wù)且已依法進(jìn)入破產(chǎn)程序，其土地閑置不用的；
（二）因歇業(yè)、改制等原因（除依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷外）按規(guī)定已進(jìn)入清算程序，其土地閑置不用的；
（三）因受自然災(zāi)害或其他不可抗力因素影響遭受重大損失，納稅確有困難的；
本款所稱“遭受重大損失，納稅確有困難的”，是指納稅人在申請減免稅所屬年度的期末貨幣資金余額在扣除應(yīng)付職工工資、社會保險費后，不足以繳納稅款的；
（四）執(zhí)行政府定價、承擔(dān)公益職能，發(fā)生虧損的；
（五）經(jīng)認(rèn)定的非營利組織，發(fā)生虧損的；
（六）經(jīng)認(rèn)定的符合本市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的中小企業(yè)，發(fā)生虧損的。
上述虧損是指《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例規(guī)定的“虧損”或《中華人民共和國個人所得稅法》及相關(guān)文件規(guī)定的“虧損”，即申請減免稅年度所得稅匯算清繳納稅調(diào)整后所得為負(fù)。

納稅人如何申請辦理減免手續(xù)呢？下面，申稅小微就帶大家一起來學(xué)習(xí)一下上海市電子稅務(wù)局具體的操作流程吧！

01
路徑
登錄國家稅務(wù)總局上海市電子稅務(wù)局—我要辦稅—稅收減免—稅收減免核準(zhǔn)。



02
城鎮(zhèn)土地使用稅減免申請
進(jìn)入“稅收減免核準(zhǔn)”申請頁面：

征收項目：選擇“城鎮(zhèn)土地使用稅”
受理稅務(wù)事項：選擇“納稅人困難性減免土地稅”。


下面依次介紹相關(guān)操作：
點擊“下一步”按鈕進(jìn)入表單錄入頁面。
上半部分“優(yōu)惠信息”部分：

除“減免有效期起、止”外，其他欄次均無需填寫。
納稅人僅需申請困難期間減免城鎮(zhèn)土地使用稅，直接根據(jù)申請減免的時間填寫即可。

填寫完畢后，點擊頁面最下方“下一步”。
進(jìn)入提交資料界面。該事項需提交相關(guān)資料（不動產(chǎn)權(quán)屬資料或其他證明納稅人使用土地的文件、減免稅申請報告、證明納稅人納稅困難的相關(guān)資料）。

填寫信息核實無誤后，點擊“提交”按鈕。

彈出提示，聲明對提交的數(shù)據(jù)的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，點擊“確定”。
彈出提交成功提示。


03
查詢審批結(jié)果
納稅人可在電子稅務(wù)局主頁下方“事項進(jìn)度”欄目里查看事項審批進(jìn)度。

稅務(wù)機(jī)關(guān)終審后，狀態(tài)將顯示“審批通過”。


04
維護(hù)城鎮(zhèn)土地使用稅
減免稅信息
查詢“稅收減免核準(zhǔn)”流程“審批通過”后，納稅人即可進(jìn)入“城鎮(zhèn)土地使用稅 房產(chǎn)稅稅源信息采集”模塊進(jìn)行減免稅信息維護(hù)。
（1）操作路徑
登錄電子稅務(wù)局—我要辦稅—綜合信息報告。

綜合信息報告—稅源信息報告—城鎮(zhèn)土地使用稅 房產(chǎn)稅稅源信息報告（城鎮(zhèn)土地使用稅 房產(chǎn)稅稅源信息采集）。

進(jìn)入“城鎮(zhèn)土地使用稅 房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表”。
（2）維護(hù)城鎮(zhèn)土地使用稅稅源減免稅信息
在“城鎮(zhèn)土地使用稅 房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表”的“城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)”表單頁下方。拉動下方進(jìn)度調(diào)至最右端，選擇需維護(hù)減免稅信息土地后方操作項目下的“應(yīng)稅信息”按鈕。

在彈出該條土地稅源的“維護(hù)應(yīng)稅明細(xì)”界面上，選擇當(dāng)前仍然在有效期間的，點擊后方操作類型項目下的“變更”。

當(dāng)前頁面下方會出現(xiàn)這條應(yīng)稅信息的詳細(xì)內(nèi)容，并點擊“增加行”。

點擊下方“減免稅信息”后面的“增加行”按鈕會增加一條空白行，點擊減免性質(zhì)代碼下的下拉列表，選擇“減免性質(zhì)代碼”為“0010129917納稅人困難性減免土地稅”，系統(tǒng)會根據(jù)此前審批通過的“稅收減免核準(zhǔn)”中填寫的“減免有效期起、止”自動帶出“減免起止時間起始月份”和“減免起止時間終止月份”。
根據(jù)“減免起止時間起始月份”，填寫“變更時間”。原則上為“減免起止時間起始月份”的前一天，即2021-12-31?！皽p免土地面積”錄入完畢，系統(tǒng)自動帶出“月減免金額”。
點擊下方“保存”按鈕，系統(tǒng)彈出提示，點擊確定。

提示保存成功。
至此，完成城鎮(zhèn)土地使用稅稅源的減免稅信息維護(hù)。點擊右上角即可關(guān)閉當(dāng)前界面。

05
申報及繳納
電子稅務(wù)局，首頁搜索欄“稅費申報及繳納”-“財產(chǎn)和行為稅合并納稅申報”。

勾選“當(dāng)期應(yīng)申報稅種”，點擊下一步。
根據(jù)前期采集的稅源，自動帶出減免金額及減免性質(zhì)代碼和名稱，確認(rèn)后點擊左上角申報，即可完成申報。


來源：上海稅務(wù)
編發(fā)：奉賢區(qū)稅務(wù)局納稅服務(wù)科
  奉賢區(qū)稅務(wù)局第四稅務(wù)所
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