馬甸房姐兒：安家北三環(huán) 這三個小區(qū)值得看

大家好，我是鏈家網(wǎng)的問答顧問李浩源，大學本科主修工程造價專業(yè)，輔修經(jīng)濟學專業(yè)，從畢業(yè)至今從事地產及相關行業(yè)三年，對二手房交易流程非常熟悉，目前主要負責鏈家馬甸區(qū)域的房產業(yè)務，今兒我們就來說說馬甸附近三個比較熱門的小區(qū)：裕中東里，裕中西里和安貞西里。

裕中東里和裕中西里

馬甸商圈位于北三環(huán)中路，中軸路西側。以北三環(huán)中路和京藏高速的交叉點：馬甸立交橋為中心，往東是朝陽區(qū)，西側是海淀區(qū)，南部為西城區(qū)，屬于西城、海淀、朝陽三區(qū)交界。
京藏高速原名八達嶺高速，除了是連接南北的主要高速又兼顧旅游線路功能。
而北三環(huán)是主要的內環(huán)交通要道。
故此，馬甸商圈又有小CBD之稱。
而位于馬甸商圈的裕中東里和裕中西里，就是西城區(qū)唯二的地處三環(huán)外的小區(qū)。


從行政上，這兩個小區(qū)隸屬西城德勝片區(qū)，正所謂：“北京看西城，西城看德勝”。所以裕中東里和裕中西里這兩個小區(qū)，既能享受西城的配套設施和科教文衛(wèi)資源，又地處三環(huán)邊上，能享受到便捷的交通。





說起裕中東里、裕中西里的所在地，早先是軍隊大院，后建為各央直單位的家屬樓，因此，小區(qū)的基礎設施、配套服務都十分的成熟。十分適合有老人和小孩的家庭居住，小區(qū)附近的馬甸大集有點升級版大紅門的感覺，每天來溜達買菜的老年人很多，想去大型超市購物的話，大潤發(fā)家樂福的免費班車在小區(qū)門口就有停站。周末一家人去公園，周圍有雙秀公園、玫瑰園、馬甸公園、元大都公園這四大公園可供挑選。
也正因為此，很多家有兒女，想定居內環(huán)的家庭，或為了享受西城配套資源的購房人，都會優(yōu)選這里。
安貞西里
如果不介意是否德勝片區(qū)，又想要馬甸的區(qū)位交通和配套設施，可以選擇與裕中東里一路之隔的朝陽區(qū)安貞西里小區(qū)。


小區(qū)的建設初衷，也是各個央直機關的家屬樓，因為區(qū)域上隸屬朝陽，所以就北三環(huán)來說，均價算是比較低的，按照2018年1月上旬的鏈家網(wǎng)在售房源，500萬左右的總價就能買到南北通透的小兩居，600萬左右的總價就能買到將近80平的小三居。雖然小區(qū)的年代不算新，但是小區(qū)的板樓也開始組織安裝電梯，方便有老人和小孩的家庭居住。
要說起安貞西里小區(qū)，亮點還是蠻多的，首先是擁有附近最大的小區(qū)內公園——安貞社區(qū)公園，除此之外，小區(qū)附近還有元大都公園，每年的七月都會舉辦”海棠花溪”旅游節(jié)。
除此之外，安貞西里小區(qū)還有一個十分顯著的優(yōu)勢，附近就是著名的三甲綜合醫(yī)院——安貞醫(yī)院！作為心腦血管、心外科方面的領軍醫(yī)院，安貞醫(yī)院的歷任院長，很多都住在安貞西里小區(qū)。
如果是想改善居住環(huán)境，又不想離主城區(qū)太遠的叔叔阿姨，可以重點考慮這個小區(qū)。



就安貞西里來說，我個人比較推薦小區(qū)西北部的一區(qū)，一區(qū)一共三棟高層，原產權單位分別是中石油，交通部，公安部。對比其他區(qū)，不論是小區(qū)環(huán)境，樓棟密度，還是容積率，都是幾個區(qū)里非常不錯的。而且，這三棟樓還是“夜景房”，中層以上可直觀鳥巢、水立方、國家體育場園區(qū)。
說了這么多，如果您也對這三個小區(qū)感興趣，可點擊我的頭像，直接向我提問?；蛘咧苯犹砑玉R甸房姐兒的微信號：17744400134。


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