把“驚艷”緝拿歸案 她與你情未了

小長(zhǎng)假結(jié)束了！
再聊輕松的？不能夠
問(wèn)答君一向很正經(jīng)的
領(lǐng)你逛逛北京樓市的數(shù)據(jù)！
裝逼開(kāi)始！

  
3月商品房新增7183套，同比去年漲36%；
成交10960套，同比上漲144%；
成交面積119.39萬(wàn)㎡，同比上漲133%；
成交均價(jià)32056元/㎡，同比上漲27%；
成交金額382.71億元，同比上漲196%。


2016年北京純商品房供需走勢(shì)
3月看點(diǎn)：北京樓市春風(fēng)依舊吹，高端市場(chǎng)更加驚艷。

   嗖~~~~~~~~

問(wèn)答君：來(lái)者何人？
□□：少?gòu)U話(huà)，我就是你們要找的驚艷
問(wèn)答君：您來(lái)啦？里邊請(qǐng)，1000萬(wàn)后面幾個(gè)零，容我數(shù)會(huì)兒！
□□:得著您吶，我在朝陽(yáng)，有空來(lái)看我。

銷(xiāo)冠譜兒比較大，是誰(shuí)？自己去圍觀(guān)！

住宅(普宅+別墅)市場(chǎng)成交
  
第一名： 京投銀泰萬(wàn)科西華府
住宅市場(chǎng)成交4511套，同比上漲76%；
成交面積62.4萬(wàn)㎡，同比上漲92%；
成交均價(jià)34276元/㎡，同比上漲20%；
成交金額213.86億元，同比上漲130%；

二手房市場(chǎng)成交
  二手住宅上月成交32009套，同比上漲185%；
成交面積291.67萬(wàn)㎡，同比上漲190%。

契稅改了，70/90政策回歸......市場(chǎng)中“賣(mài)一買(mǎi)一”的連環(huán)單開(kāi)始增多，換房人群明顯增加，促使整體二手房的房源供應(yīng)增加，使得購(gòu)房人在新房供應(yīng)略顯不足的情況下重新回流到二手房市場(chǎng)，供需雙方在政策寬松的條件下處在相對(duì)平穩(wěn)的狀態(tài)。

但透過(guò)新增房客比的下滑、議價(jià)空間的擴(kuò)大等現(xiàn)象不難看出，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的量?jī)r(jià)上行，市場(chǎng)已經(jīng)在醞釀?wù){(diào)整的跡象。
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